Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Lizbona: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 727 774 €.

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 550 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 63 525 €.

←

1/45

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 1

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 2

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 3

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 4

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 5

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 6

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 7

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 8

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 9

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 10

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 11

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 12

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 13

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 14

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 15

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 16

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 17

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 18

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 19

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 20

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 21

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 22

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 23

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 24

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 25

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 26

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 27

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 28

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 29

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 30

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 31

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 32

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 33

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 34

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 35

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 36

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 37

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 38

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 39

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 40

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 41

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 42

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 550 000 € | Ref: W-04BJR5 – zdjęcie 43

550 000 €

4955 € za m²

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 25 dni temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 111 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
111 m² Pow. zabudowy

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Engel & Völkers Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

W samym sercu Avenidas Novas, w chwilach od Praça de Espanha, ten dwupokojowy apartament oferuje współczesne przyjęcie na miejskie mieszkanie w Lizbonie.

Całkowicie przebudowany przez architekta João Tiago Aguiar, przestrzeń ma charakterystyczną tożsamość architektoniczną. Delikatnie skomponowany wolumen, najwyższej jakości materiały i czyste linie łączą się z naturalnym światłem z góry. Projekt został wybrany do Triennale w Lizbonie 2025 w uznaniu jego jakości architektonicznej i innowacyjnego projektu.

Wchodzisz na wyższy poziom, przestronny 35 m2 mezzanine, który pomija powierzchnię poniżej. Oferuje on drugą sypialnię lub elastycznej przestrzeni, i pracuje równie dobrze jak prywatne biuro, studio, salę doradczą lub odwrotu.

Poniżej, dolne piętro 95 m2 otwiera się w hojnej przestrzeni otwartego planu, która łączy salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię. Pasuje do gości rozrywkowych i codziennego życia równie dobrze. Prywatna strona tego piętra posiada elegancką sypialnię z wbudowanymi szafami, wraz z pełną łazienką dla gości.

Najnowocześniejsze ogrzewanie i klimatyzacja sprawiają, że dom jest komfortowy przez cały rok.

Lokalizacja jest wyjątkowa. Cidade Universitária, Hospital de Santa Maria, Gulbenkian ogrody i muzeum, i El Corte Inglés są w odległości krótkiego spaceru. Dzielnice biznesowe, wiodące szkoły i doskonałe połączenia transportowe są blisko.

Jest to dom najlepiej rozumiany osobiście. Jego architektura, światło i atmosfera można w pełni docenić tylko podczas prywatnego widoku. Dla kupujących szukających wyjątkowego współczesnego wzornictwa w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lizbony, jest to rzadka okazja.
Ocena energetyczna: B
#ref: W-04BJR5

Najważniejsze cechy

6 cech

Lokalizacja: Blisko szkół Blisko sklepów
Na zewnątrz: Ogród
Cechy wnętrza: Jadalnia Biuro
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Engel & Völkers Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,44 000 €
SELO: 0.8%,4400 €

48 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1375 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: