Apartament: Bordeaux, Gironde

Christel milcan twój prestiżowy konsultant nieruchomości
Duplex z tarasami w samym sercu parku z drzewami - Rezydencja stoiska

W starannie ułożonym środowisku, ten dwuosobowy cieszy się wygodną lokalizacją dzięki linii autobusowych 16 i 73 u stóp rezydencji, stacji Caudéran dostępne pieszo i pobliskie obiekty sportowe. Obszar oferuje poszukiwane środowisko życiowe, kilka minut od Mériadeck i centrum miasta.

Rezydencja oferuje basen całkowicie odnowiony w 2026 roku, zamknięty garaż i odkryty parking. Wspólne obszary były przedmiotem zboczenia i uszczelnienia tarasów dachowych. Instalacja stacji ładowania elektrycznego jest zainstalowany na każdym placu, w tym w garażach. Kondom akceptuje instalację bloku klimatyzacji.

Niedawno odnowiony dwuosobowy oferuje prywatne wejście i bezpośredni dostęp do zewnątrz. Na parterze znajduje się kuchnia-żywy pokój o około 55 m2 rozszerzony o nowy drewniany taras o 20m2, sypialnia, łazienka, toaleta i pralnia. Na górze, sypialnia i biuro z widokiem na taras, a także druga łazienka tworzą nocną przestrzeń.

Kluczowe informacje:
Duplex odnowiony prywatnym wejściem
Jadalnia ok. 55 m2 + dwa tarasy
2 sypialnie + biuro
Zamknięty garaż wyposażony w elektryczne ładowarki samochodowe + parkowanie na zewnątrz
Basen kondomowy
Autobus 16 i 73 dworzec kolejowy Caudéran na piechotę
Ostatnie prace: Odnowa plaż basenowych, montaż dwóch słonecznych prysznicy, dekolt, uszczelnienie, elektrycznych terminali ładowania samochodów.

DPE: D - GHGs: D

Szacunkowe roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1771 a 2450 EUR, zindeksowane do 2021 r.

Współwłaściciel 51 miejsc mieszkalnych i 70 parkingów

Opłaty miesięczne z wyłączeniem ogrzewania i ciepłej wody w wysokości 3000 euro rocznie.

Wliczone w cenę 478 000 euro. Opłaty nabywcy w wysokości 18 000 euro

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Christel Milcan pod adresem 0609826249 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Christela Milcana działającego jako agent komercyjny zarejestrowany w RAC bordeaux 898663455 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 462594 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (3. 91% opłat z podatkiem na koszt nabywcy.)
Współwłaściciel 121 partii - 51 z nich są losami domowymi.

Opłaty roczne: 3240 euro.
Christel milcan (EI) Agent handlowy - SFCR Numer: bordeaux 898663455 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr