Willa: Cuxac-Cabardes, Aude

W samym sercu Montagne Noire, w uroczej wsi Cuxac-Cabardès, ciesząc się wszystkimi udogodnieniami, odkryj ten elegancki posiadłość ponad 300 m2, oferując hojne wolumeny, wiele elementów charakteru i niezwykły potencjał rozwoju.

Od wejścia rezydencja ta uwodzi przez swoje proporcje i wiele możliwości jakie oferuje, zarówno dla dużego domu rodzinnego, jak i dla projektu profesjonalnego lub turystycznego.

Na parterze, niezależne mieszkanie o powierzchni około 50 m2 jest prawdziwym atutem. Składa się z dwóch sypialni, jasnego salonu, funkcjonalnej kuchni, łazienki i toalety. Idealne do powitania rodziny i przyjaciół niezależnie lub wziąć pod uwagę dochody z wynajmu.

Pralnia i duży garaż dopełniają ten poziom.

Pierwsze piętro ujawnia urok tego domu z dwoma ciepłymi pokojami, każdy ozdobiony kominkiem, a także spektakularny salon o powierzchni 69 m2 łączący salon i otwartą kuchnię.

W rozszerzeniu, wspaniały taras 27 m2 otwiera się na wyjątkowy panoramiczny widok na otaczającą naturę. Uprzywilejowany obszar cieszyć się pięknymi dniami, dzielić posiłki lub po prostu cieszyć się spokój i piękno krajobrazu.

Na drugim piętrze, pięć przestronnych pokoi pozwala wyobrazić sobie różne wszechświaty według Twoich potrzeb: pokoje rodzinne, biura, miejsca do wypoczynku lub pokoje przeznaczone do aktywności turystycznej. Łazienka i toaleta wypełnić to piętro.

Ponadto nieruchomość korzysta z zintegrowanej piwnicy o powierzchni 134 m2, oferującej znaczną ilość składowania, warsztatów lub innych projektów rozwojowych.

Na zewnątrz przylegający ogród przytulnie rozszerza pomieszczenia mieszkalne i oferuje spokojne, jak najbliżej zachowanego środowiska naturalnego.

Duży dom rodzinny, wtórna rezydencja, projekt nocny i śniadanie lub działalność turystyczna: istnieje wiele możliwości.

Pojedyncza własność, która musi tylko ujawnić swój potencjał.

DPE E 266 GHG E 56
Szacowane roczne koszty energii od 4900 EUR do 6690 EUR na podstawie średniej ceny energii zindeksowanej w dniu 1 stycznia 2021 r.

Cena zakupu 175. 000 euro, opłaty zapłacone przez sprzedawcę.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Elodie Gavillet pod adresem 0782586539 lub e-mailem: let@ proprietes-priées . Com.
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Elodie Gavillet działającej na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w tuszonne rsac 843 427 964 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 463341 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Elodie gavillet (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: tuszon 843 427 964 - .