Willa: Marsylia, Bouches-du-Rhone

* aktualnie ekskluzywna oferta* Marseille 13011* Św. Marcel* La Valentine*
Właściwość znaku w układzie bukolicznym, tomach, uroku i sztuce odbioru
Ten urokliwy obiekt w zielonym środowisku nadaje się dla miłośników przestrzeni, charakteru i zwierzchnictwa. Zbudowany na pięknej działce o powierzchni 4000 m2 oferuje przestronne środowisko życiowe idealne do spotkania z rodziną lub przyjaciółmi.
Główny dom, o ok. 181 m2 nawykła, uwodzi pięknymi wolumenami i jego duża wysokość pod sufitem, tworząc atmosferę w tym samym czasie ciepłe i pneumatyczne.
Na parterze, salon, rytmiczne przez piękne stare tomety i dwa duże kominki, oczywiście zaprasza do chwil dzielenia się. Otwarta kuchnia i salon tworzą przyjazną przestrzeń, idealny do odbioru lub relaksu. Biuro, które może być wykorzystane w sypialni, uzupełnia ten poziom, jak również pralnia.
Na górze znajdują się cztery duże sypialnie, jak również dwie łazienki, oferując idealny komfort do powitania rodziny i gości.
Dodaje się weranda o powierzchni 28 m2 i poszerza pomieszczenia mieszkalne, co pozwala cieszyć się ogrodem w dowolnym sezonie. Ogromna piwnica o powierzchni 24 m2 wypełnia całość.
Na zewnątrz wszystko jest przemyślane dla relaksu i recepcji:
* Piscine ze swoim domkiem do basenu, prawdziwe miejsce do życia w pięknych dniach
*Garden z różnymi atmosferami, nadaje się do posiłków letnich, wieczorów z przyjaciółmi i rodzinnych chwil
Właściwość ma również kilka zależności do wielokrotnego wykorzystania:
* Dom o powierzchni ponad 50 m2 ze studio na górze, idealny do odbioru niezależnie lub wynajmu, jeśli wolisz
*Zależność od czynszu w wysokości 41 m2 wynosi 730 euro miesięcznie, dostarczając dodatkowe dochody
* Zamknięty garaż o powierzchni 15 m2 i zamknięty schron o powierzchni 17 m2
Łącznie ponad 356 m2 rozłożyło się na ponad 4000 m2 gruntów (klasyfikowanych jako UM1).
Rzadkie dobra łączące autentyczność, szczodrych ilości i prawdziwego ducha współżycia, idealne dla życia ukierunkowanego na współdzielenie i przyjemność z otrzymywania.
Okna podwójnego oszklenia
Ogrzewanie kotła na paliwo
Podatek od nieruchomości: 2446 euro
Cena sprzedaży: 749 500 euro
DPE : F GES : Szacuje się, że roczne wydatki na energię przeznaczone na standardowe wykorzystanie od 6100 do 8300 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023. Kontakt Pascale casali, na poziomie 0687053099 lub, pocztą elektroniczną .
Ogłoszenie to zostało sporządzone w ramach redakcji Pascale casali działającej jako niezależny doradca nieruchomości w ramach przeładunku wynagrodzeń na rzecz prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje Karty zawodowej na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J dla 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr