Willa: Châteaubriant, Loire-Atlantique

Centrum-VILLE dom - zamek - ogród - 2 garaże.

Aby odkryć, dom idealnie położony w pobliżu sklepów i udogodnień.

W domu znajduje się kuchnia, pokój dzienny, dwie sypialnie, weranda, łazienka i toaleta. Posiada również kabriolet na poddaszu, oferujący dodatkowy potencjał. Na zewnątrz, będziesz korzystać z działki 472 m2, jak również dwóch garaży, rzeczywisty atut dla domu zlokalizowanego w mieście.

Dom jest obecnie sklasyfikowany jako G. Pełny audyt energetyczny został przeprowadzony i pozwala mieć precyzyjny program, aby znacznie poprawić wydajność nieruchomości.

Zalecana renowacja obejmuje m.in. izolację ścian, dachu/komble i niskiej podłogi, poprawę stolarstwa, instalację pompy cieplnej powietrza/wody i higroregulacji VMC. Renowacja ta umożliwiłaby przestawienie się z DPE G na A oraz zmniejszenie zużycia energii pierwotnej o 86%, przy tradycyjnych wydatkach na energię szacowanych po pracy 510 euro i 730 euro rocznie, w porównaniu do 2 850 euro obecnie do 3 890 euro.

W ramach kontroli przewidziano również możliwość przeprowadzenia renowacji na kilku etapach, co umożliwi dostosowanie projektu i finansowania.

Pomoc na roboty budowlane i renowację, którą należy zbadać w zależności od projektu i kwalifikowalności nabywcy.

Dom z ogrodem, dwa garaże i potencjał rozwoju, idealny dla kupującego chcącego renowację i ulepszanie nieruchomości w zależności od jego gusta.

Cena: 132 000 EUR ISP.

DPE: GGG: F
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 2850 a 3890 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (jeśli zakwaterowanie F lub G "Przetworzenie przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G")
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Angelic Taillandier, pod adresem 0664250880 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Angelic Taclandier, działającego jako agent handlowy zarejestrowany w RAC 88860404 nantes z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet kosztów nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 461209 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Tailland Angelic (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 88860404 Nantes - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr