Apartament: Paryż, Paris

Alexandrine Collard oferuje to 32 m2 apartament (31. 75 m2 carrez) zorganizowanych w T2, położony na 4 piętrze z windą, z budynku charakter z 1928, z siedzibą w Paryżu 15e, rue Labrouste, w samym sercu szczególnie cichego otoczenia, w pobliżu Porte de Vanves i Georges Brassens Park.

Ten uroczy dwupokojowy apartament był w stanie zachować cały charakter starego z parkiet i jego autentyczność okres. Z widokiem na dziedzińcu i oferuje spokojne środowisko życiowe, a pozostawić kilka kroków od sklepów i transportu (Metro Porte de Vanves).

Mieszkanie, odsłonięte na północny zachód, cieszy się piękną jasnością z przyjemnym słońcem od początku popołudnia w salonie i kuchni.

Należy przewidzieć prace odświeżające, ale jej rzeczywisty atut leży w jego całkowitej modularności: brak ścian wspierających pozwala całkowicie przemyśleć wolumeny według Twoich pragnień, cenną zaletą do stworzenia spersonalizowanej przestrzeni.

Idealne akcesoriów z pierwszej ręki:
Dostępny obiekt w poszukiwanej okolicy, oferując spokojne, urok starego i potencjału rozwoju, idealny do pierwszego spersonalizowanego zakupu.

Idealni inwestorzy:
Strategiczna lokalizacja w 15. Arrondissement, silne zapotrzebowanie na czynsz, bliskość do transportu, sklepy i popularny zielony obszar z Georges Brassens Park. Optymalizacja planu jest możliwe, aby zmaksymalizować rentowność.

Inne informacje:

Opłaty miesięczne: 165 euro (tj. 2,100 euro rocznie, w tym ogrzewanie zbiorowe)
Podatek od nieruchomości: 800 euro
Bardzo dobrze utrzymany współwłaściciel 43 partii, 40 z nich przeznaczone do użytku mieszkalnego
Naprawa zagłosowanego i płatnego dachu.
Bardzo dobrze utrzymane często
Duża winda i duże schody ozdobione odrestaurowanym żelazem i zabarwionymi szybami.

Cena: 243 000 euro, w tym opłaty agencji
Z czego 6. 11% opłat płaconych przez nabywcę, tj. 229 000 euro sprzedawca netto

Rzadka posiadłość na terenie, łączący spokój, potencjał i poszukiwane po lokalizacji. Aby odwiedzić bez zwłoki.

Dpe g g g g
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1270 a 1730 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 .
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z obrożą Alexandrine, pod adresem 0786888992 lub e-mailem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną kołnierza aleksandryńskiego działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w chalonie rsac w szampanie 791164510 z posiadłościami prywatnymi, z stolicą 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.

Mandat ref : 452401 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (6. 11% podatku od opłat na koszt nabywcy.)
Współwłaścicielka 43 partii - 40 z nich są losami domowymi.

Koszty roczne: 1990 EUR.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr