Willa: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Exclusivite marseille 13011 * La BarasseI – niezależny dom o powierzchni 124 m2 z basenem, ogrodem, widokiem panoramicznym i parkingiem

Sprzedaż w Marsylii 13011, w okolicy La Barasse, zaledwie 2 minuty od La Valentine, odkryj ten niezależny dom o powierzchni 124 m2 oferujących rzadkie środowisko życiowe między miastem a przyrodą.
Tutaj możesz cieszyć się uprzywilejowanym, cichym otoczeniem z bezpośrednim dostępem do Parc National des Calanques, a jednocześnie przebywać doskonale połączone: dworzec kolejowy TER i transport publiczny dostępny pieszo w mniej niż 10 minut, sklepy, szkoły, autostrady i centra handlowe La Valentine są w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ten dom rodzinny zbudowany na powierzchni ponad 600 m2 cieszy się wyjątkowym panoramicznym widokiem na Marsylię i okoliczne wzgórza.
Na parterze znajduje się piękny salon, kąpielnia z podwójnym salonem, funkcjonalny kominek i w pełni wyposażona otwarta kuchnia, idealny do dzielenia przyjazne chwile. Sypialnia, łazienka z pralnią, duża garderoba i toaleta wypełnić ten poziom.

Na górze, dwie piękne sypialnie, drugą łazienkę, niezależną toaletę i otwartą przestrzeń, która może pomieścić biuro, bibliotekę lub strefę relaksu oferuje funkcjonalny rozkład dla całej rodziny.

Na zewnątrz wszystko jest zaprojektowane tak, aby cieszyć się pięknymi dniami. Duży taras z letnią kuchnią, kilka krajobrazowych tarasów, basen z dominującym widokiem, odkryty pokój dzienny, jak również kilka outdoorów tworzą prawdziwy duch domku wakacyjnego, zaledwie kilka minut od centrum Marsylii.

Schronisko wreszcie pozwala zaparkować do trzech pojazdów wewnątrz nieruchomości.

Aktywa:
* Marseille 13011 ? La Barasse
* 2 minuty od La Valentine
* stacja TER i transport publiczny pieszo (około 8 minut)
*Niezależny dom 124 m2
*Terrain powyżej 600 m2
*Pool z panoramicznym widokiem
*Garden i tarasy
* Letnia kuchnia
* Cheminage i klimatyzacja
* Parking dla 3 pojazdów
* Bezpośredni dostęp do Parku Narodowego Calanques
*Spokojne i zielone środowisko
* Blisko sklepów, szkół i autostrad

Idealny dom dla rodzin lub miłośników przyrody chcących cieszyć się uprzywilejowanym otoczeniem życiowym, bez rezygnacji z bliskości udogodnień i transportu.
Cena sprzedaży: 475000 EUR za opłatą Sprzedawca
Podatek od nieruchomości: 1 800 euro
DPE : D GES : D Szacowana kwota rocznych wydatków na energię do standardowego wykorzystania między 2,070 euro a 2,880 euro zindeksowanych w latach 2021, 2022 i 2023. Kontakt Pascale casali, na 0687053099 lub, e-mailem do . Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, w celu organizacji wizyty, będzie wymagane przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało sporządzone w ramach redakcji Pascale casali działającej jako niezależny doradca nieruchomości w ramach przeładunku wynagrodzeń na rzecz prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje Karty zawodowej na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J dla 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr