Apartament: Bordeaux, Gironde

W samym sercu jednego z najbardziej popularnych dzielnic Bordeaux, zagnieżdżonych w małym, poufnym kondomie utworzonym przez rehabilitację historycznego miejsca, ten podwórko krzyżowy znak zaprasza do pojedynczej sztuki życia. Intymny i zachowany kokon, w pobliżu sklepów, restauracji i nieodpornej wiejskiej atmosfery Chartrons.

Niespotykana objętość, nieskończone światło

Ten loft o powierzchni około 205 m2, uzupełniony o 157 m2 dodatków, uwodzi swoją nietypową architekturą, gdzie woskowane betonowe dialogi z parkietem i egzotyczne drewniane tarasy. Ograniczony przez dwa zewnętrzne, oferuje niezwykły przechodzący jasność, od rana do wieczora.

Na parterze

Wspaniałe wejście prowadzi do pierwszego patio o powierzchni 45 m2, a rzetelne przejście do salonu 64 m2, salon, jadalnia i kuchnia wyposażona w czyste linie. Duże okna zatokowe otwarte na pisciable ogród, z bougainvillea i wykopujące drzewo banana, gotowy do powitania basen lub jacuzzi zgodnie z życzeniami. Duża piwnica wina 10 m2, jak również biurko o powierzchni 16 m2 i niezależnych toalet wypełnić ten poziom.

1. piętro

Elegancka stal i szklane schody serwują dwa apartamenty typu master, jeden z 30 m2 z przebieralnią i łazienką (łazienka z porcelanosą, włoski prysznic, toaleta), drugi apartament o powierzchni 25 m2 z łazienką i prywatnymi toaletami.

Drugie i ostatnie piętro

Wspaniała wolna objętość z dużą wysokością sufitu, wyposażona dziś w sali gimnastycznej, może być zorganizowana zgodnie z projektem, ponieważ w pełni modułowy i trzeci i ostatni apartament 27 m2 z łazienką i prywatnymi toaletami.

Atuty, które czynią różnicę

Szykowany ogród z egzotyczną roślinnością
Niepowtarzalna architektura
Podwójne narażenie, światło mijania
Podwójny garaż z możliwością położenia dwóch samochodów elektrycznych wkrótce
System ogrzewania i chłodzenia na ziemi za pomocą pompy cieplnej b
Tramwajem 200 m, centrum Bordeaux 5 min, dworzec kolejowy Saint-Jean 20 min
Poufna współwłaścicielka, absolutny spokój

Dpe b ge
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między euro a euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w odniesieniu do kwatery F lub G „Gudzia przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G”)
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z devant michel pod adresem 0632337817 lub pocztą elektroniczną na adres .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną delavant Michel, działającego jako agent handlowy zarejestrowany pod adresem: rsac bordeaux 989816731 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 86MIDE - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Cena: 1 230 000 EUR opłata: 4, 00% opłata VAT pobierana od nabywcy, tj. 1 1 182 692 EUR, z wyłączeniem opłat (4, 00 % podatku uiszczanego kosztem nabywcy.)
Współwłaściciel 17 partii - 6 z nich są losami domowymi.

Koszty roczne: 1459 EUR.
Michel delavant (EI) Agent handlowy - SFCR Numer: bordeaux 989816731 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr