Willa: Nimes, Gard

Willa 5 pokoi 182. 80 m2 + Basen + 4 tarasy + garaż+ basen Dom + Ogród schronisko.
Doskonały stan, bez śrub, bez stawów.

Opis 1 piętro:
3 sypialnie na 1. piętrze
1 apartament dla rodziców z przebieralnią, Taras, Łazienka, Wystawa SUD, oświetlona drzwiami okiennymi, oknem i zatoką. Wszystkie z widokiem na taras o powierzchni około 20 m2.
1 sypialnia z przerwą w pamięci, wystawa SUD, oświetlona drzwiami okiennymi
1 sypialnia z wbudowanym przechowywaniem, TSE wystawa, oświetlona drzwiami okiennymi
Każdy z pokoi jest klimatyzowany, gorąca/zimna i posiada elektryczne rolety i aluminiowe podwójne szkło.
1 Łazienka kąpiel i prysznic, oświetlone przez okno, TSE wystawa.
1 Łazienka niezależna toaleta.

Opis na parterze
1 Pokój dwuosobowy, pokój dzienny, jadalnia + budoir i kominek, wszystkie oświetlone wieloma oknami zatokowymi, wystawa SUD
1 Niezależna toaleta , z północnym oknem ekspozycji
1 Wisiorek gościnny
1 bezpośredni dostęp do zamkniętego garażu o powierzchni około 25 m2. Tutaj istnieje możliwość stworzenia apartamentu rodzicielskiego z łazienką na parterze.
1 w pełni wyposażona kuchnia z kontratopem i prawdziwą powierzchnią lunchu, oświetlona przez okno zatoki, na południe ekspozycji.
1 Pralnia z wieloma szafami magazynowymi, drugim zlewem i wszystkimi maszynami, oświetlona podwójnym oknem.

Opis ogrodu 1928 m2
Składa się z północnej strony , schroniska do ogrodu (narzędzia , kosiarka , magazynowanie)
Łóżko EST, strefa rozstępna z bezpośrednim dostępem do pralni.
Zachodnia strona , Slab podjazdu, który może pomieścić wiele samochodów i dostęp do piwnicy.
SOUTH-BED, 4 tarasy, basen, domek z basenem, dziewiczy obszar ponad 500 m2 z sosnami o powierzchni ponad 40 lat, tutaj można zbudować R+2 o powierzchni 550 m2 prawej drogi na ziemię, czyli 1650 m2.
Ogród jest drzewa ze wszystkich stron z trawnikiem graniczącym z tarasem basenu.
Cała ziemia jest drzewa ze wszystkich stron.

Nie wahajcie się prosić nas o wirtualną wycieczkę na całkowite zanurzenie w tym wyjątkowym miejscu.
JEAN-gerard Persoglio, pod numerem 0609463036 lub pocztą elektroniczną .

Inne informacje:
Dom konsumpcyjny + ogród + basen : 860 euro rocznie
Podatki od nieruchomości 2025 : 3,364 euro
EDF : 125. 45 EUR / miesiąc

Cena: 635 000 EUR za opłatą Sprzedawca
Opłaty kosztem sprzedawcy: 25400 euro

Dpa c (111 kWh) GHG A (3 kg co2)
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 1560 EUR a 2160 EUR na energię zindeksowaną w latach 2021, 2022 i 2023

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Persoglio Jean-gerard pod adresem 0609463036 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Persoglio jean-gerard, pełniącą funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości pod przychodami z prywatnymi, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat: 455569
Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr