Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować to studio na sprzedaż w Nicei (06000).

Odkryj to 29. 9 m2 Carrez-law duplex studio, idealnie położony w samym sercu Nice, w Place Masséna, w pięknym okresie Niçois budynku.

Apartament znajduje się na drugim piętrze i ma dostęp do windy. Był niedawno odnowiony i jest w bardzo dobrym stanie.

Otworzy się na przyjemny salon z otwartą kuchnią, dużą ilością przechowywania i oknem bez z widoku na sąsiadów. Podwójne szkło i klimatyzacja zapewniają mile widziany komfort każdego dnia. To piętro zawiera również oddzielną toaletę.

Schody prowadzą do sypialni, składającej się z sypialni, garderoby i prysznica. Niewielka powierzchnia użytkowa zapewnia także miejsce do pralki.

Jednym z głównych aktywów nieruchomości jest jego lokalizacja: cieszyć się centralnym adresem tylko kilka kroków od sklepów, restauracji i transportu publicznego, jak również Old Nice, Promenade des Anglais i wszystkich udogodnień w centrum miasta.

Potencjalne długoterminowe dochody z wynajmu szacuje się na około 800 EUR miesięcznie, z wyłączeniem opłat za usługi.

Właściwości:

- Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Nicei
- Ostatnio odnowione mieszkanie
- Układ klawiatury
- Klimatyzacja
- Podwójne oszklenia
- Winda
- Niskie opłaty prezerwatywowe
- Potencjał wynajmu

Uwaga:

- Powierzchnia podłogi Carrez: 29. 9 m2
- Regularne opłaty za usługi: około 62 EUR za miesiąc lub około 744/rok
- Ogrzewanie: pojedyncza elektryczna
- Ciepła woda: pojedyncza elektryczna
- Właściwość jest częścią kondominu.

Standardowe zużycie energii: 194 kWhEP/m2/rok – klasa C
Szacunkowe emisje: 5 kg CO2/m2/rok – klasa A
Szacowane roczne koszty energii: od 420 do 568 EUR

Cena sprzedaży: 280 000 EUR łącznie z podatkiem
Opłaty Abriculteurs płatne przez sprzedawcę.

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Sasu inov'You, zarejestrowany w rejestrze Nicei Handlowo-Firmowej (RSAC) pod numerem 851 223 610, siedziba statutowa, nie posiada funduszy, działając w imieniu sarl abriulteurs Immobilier, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz licencji zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842, wydany przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną.