Villa em Aveiro, Distrito de Aveiro

Moradia geminada T3+1 em Cacia, de arquitetura moderna e vanguardista, em fase de construção com possibilidade de acabamentos à escolha do comprador. O prazo de entrega é de aproximadamente de 4 a 6 meses.
Os materiais constam do mapa de acabamentos, com possibilidade de escolha dentro do orçamentado.
Algumas fotografias referem-se a moradias concluidas e vendidas (meramente ilustrativas).

As moradias existentes para venda são 2. Uma encontra-se pronta a escriturar por 450.000€ com todos os extras. A outra encontra-se em fase de construção á venda por 400.000€ (versão conforme mapa de acabamentos sem extras)

A moradia é composta por 3 pisos: Cave, rés-do-chão e primeiro andar.
»No 1º ANDAR:
- Grande suíte c/ base chuveiro 1,50x0,80mt, com closet e pequena varanda virada para a frente/ rua;
- 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
- WC comum c/ base chuveiro 1,40x0,80mt;
- Hall de distribuição;
- Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho.

» No R/ CHÃO:
- Cozinha com móveis termo laminados c/ despensa "oculta", equipada com eletrodomésticos conforme foto em anexo,
equipada com Bomba de Calor, e com KIT de 6 painéis fotovoltaicos c/ produção total de 3.300Kw;
-Conjunto dos móveis de cozinha c/ balcão da banca em pedra tipo "Silestone" branco nevada;
- Sala de refeições, virada para a traseira;
- Sala de "estar" virada para a frente/ rua;
- Escada interior de acesso à cave em pedra "Silestone" branco nevada;

» No piso da CAVE:
- Garagem com portão elétrico automático;
- Quarto ou Escritório ou Sala de trabalho c/ 13,0m2 c/ janela para o exterior e pavimento em madeira flutuante;
- WC completo com base de chuveiro;
- Possibilidade de formar + Uma Suite na Cave;
- Zona de lavandaria c/ paredes revestidas a cerâmica,
contando esta com pontos de água e esgotos independentes para Máquina lavar roupa e tanque;
- Arrumo debaixo das escadas;
- Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de "Silestone" branco nevada.

» Caraterísticas principais destas moradias:
- Carpintarias interiores de Portas e aros interiores, Roupeiro e rodapés em madeiras folheadas a carvalho, sendo os degraus e espelhos da escada do Andar em madeira de carvalho, acabada a verniz meio brilho;
- Bomba de Calor "baxiroca" (na cobertura) para aquecimento de águas Sanitárias, apoiada por depósito acumulador de 300lts aplicado na cave (no arrumo por baixo das escadas);
- Equipada c/ 6 Painéis fotovoltaicos (na cobertura) com a potência total de 3.300Kw, o que a torna 100% sustentável em termos de iluminação num dia normal de sol;
- Caixilharias em alumínio com rotura térmica, na cor cinza rall 7016 exterior, e branco mate pelo interior;
- Todos os vidros das caixilharias são duplos com o melhor coeficiente térmico atualmente disponível no mercado;
- Os 4 estores exteriores (das traseiras), bem como os 3 blackouts interiores (da frente) serão elétricos;
- Luz direta em todas as divisões (exceto WC`s);
- Fachadas em capoto + "Orla" em ZINCO + panos em réguas PVC imitação de madeira "carvalho dourado";
- Tetos falsos em pladur em toda a moradia, exceto na garagem;
- Pré-instalação de sistema de Aspiração central;
- Projetores de "LED" embutidos em todos os compartimentos;
- Tomadas TV + TELF. Em todas as divisões;
- Pré-instalação de sistema de som ambiente nos 3 pisos, c/ comando e regulação no r/ chão;
- Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos;
- Pré-instalação completa de alarme de intrusão;
» Anexam-se plantas dos diversos pisos, e fotos de alguns pormenores construtivos.
» Nas casas de banho:
- Revestimentos cerâmicos 60x120 nos WC´s da Suite e Comum;
- Armários de lavatório suspensos;
- Bases de chuveiro em solid-surface;
» Nos logradouros:
- Zona de "barbeque" com churrasqueira, apoiada por banca Inox e ponto de energia elétrica;
- Pavimentos cerâmicos em imitação de réguas de "wengué";
- Torneira p/ apoio ao jardim na frente e traseira.