Quais são os aeroportos mais próximos de Porto?

Os aeroportos mais próximos do centro de Porto são Aeroporto de Porto (10 km), Aeroporto de Vigo (118 km) e Aeroporto de Santiago (193 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Porto?

As escolas internacionais perto de Porto incluem Deutsche Schule zu Porto (1 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (3 km, idades 3-18, francês) e CJD International School (3 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Porto?

O mercado imobiliário em Porto é dominado por Apartamentos, com 84% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (7%), Moradias (5%), Terrenos (2%), Garagens (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Porto?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Porto no Kyero é 356.846 €.

Como é o clima em Porto?

Porto é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Porto?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Porto são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 389.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 44.930.

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Apartamento em Porto, Distrito do Porto, Porto - 389.000 € | Ref: HG1370 - foto 1

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389.000 €

5.557 € por m²

Apartamento em Porto, Distrito do Porto

Adicionado mais de 4 anos atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 70 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
70 m² Tamanho da compilação

Porto, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Homegest

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T1+1 no centro do Porto próximo da Estação de São Bento.
Inserido em palácio do fim do século XV com uma localização fantástica, este edifício vai ser alvo de uma reabilitação profunda que irá iniciar em Julho 2022.

Conta com 16 unidades residenciais distribuídas entre T1 e T2 que variam entre 70m2 a 157m2. Todos os apartamentos contam com ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e com possibilidade de serem mobilados. As frações terão vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto.

Do ponto de vista de investimento, existe a possibilidade de rendimento garantido de 3% ao ano durante 5 anos através de uma gestão integrada onde as despesas (água, luz, seguros, condomínio, mobília, licenças e manutenção) serão sempre da responsabilidade da empresa de gestão.

Contacte-nos para obter mais informações.

Principais características

3 características

Localização: Central
Características internas: Elevador
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Porto

Localização aproximada

Pergunte a Homegest para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 10 km
Aeroporto de Vigo, 118 km
Aeroporto de Santiago, 193 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fev	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Out	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Porto

	Apartamentos	84%
	Imóveis comerciais	7%
	Moradias	5%
	Terrenos	2%
	Garagens	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 31.120
SELO: 0.8%,€ 3.112

€ 34.232

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.945

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 973

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.780

Isto se baseia em informações de mercado para Porto. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: