Quais são os aeroportos mais próximos de Luz?

Os aeroportos mais próximos do centro de Luz são Aeroporto de Faro (69 km), Aeroporto de Lisboa (191 km) e Aeroporto de Jerez (241 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Luz?

As escolas internacionais perto de Luz incluem Barlavento International Primary School (1 km, idades 5-11, inglês), Vale Verde International School (2 km, idades 5-18, português e inglês) e Nobel Algarve British International School (25 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Luz?

O mercado imobiliário em Luz é dominado por Moradias, com 55% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (24%), Apartamentos (8%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (5%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Luz?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Luz no Kyero é 1.840.213 €.

Como é o clima em Luz?

Luz é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Luz?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Luz são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.250.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 138.125.

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Villa de construção nova em Luz, Distrito de Faro, Luz - 1.250.000 € | Ref: V787LZ - foto 1

Villa de construção nova em Luz, Distrito de Faro, Luz - 1.250.000 € | Ref: V787LZ - foto 2

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Villa de construção nova em Luz, Distrito de Faro, Luz - 1.250.000 € | Ref: V787LZ - foto 6

1.250.000 €

3.472 € por m²

Villa de construção nova em Luz, Distrito de Faro

Adicionado mais de 3 anos atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 360 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
360 m² Tamanho da compilação

Luz, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Avenida Property

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia em construção situada na Praia da Luz, zona calma e a poucos metros do mar!
Com 4 quartos e 3 casas de banho, está dividido em 2 andares e está localizado numa das áreas mais desejáveis da Praia da Luz.
Esta moradia foi concebida para garantir o máximo conforto e será construída com materiais e equipamento de excelente qualidade.

Rés-do-chão:
Sala de estar e jantar de boas dimensões, com acesso por portas de correr a uma varanda enorme com belas vistas para a piscina e jardim;
Cozinha - totalmente equipada com todos os electrodomésticos;
1 banheiro - com toda a louça sanitária;
Quarto 1 com roupeiro embutido;
Quarto 2 en-suite, com roupeiro embutido;
Garagem para 2 carros;
Piscina, jardim, BBQ
1º andar:
Quartos 3 e 4 - com roupeiros, ambos os quartos com varandas privadas espaçosas.
Sala de estar ou escritório
Casa de banho 3 com toda a louça sanitária.

Esta propriedade será equipada com ar condicionado, aquecimento por chão radiante, painéis solares, portões eléctricos, iluminação LED, jardim fácil e de baixa manutenção.

A casa dos seus sonhos!

Principais características

17 características

Piscina
Localização: Perto de transportes Perto de Aeroporto Área comercial Perto de restaurantes Perto de cidade Perto da praia
Qualidade: Recém-construído
Fora: Churrasco Jardim
Estacionamento: Garagem Garagem
Características internas: Sistema de alarme Portões elétricos Cozinha equipada
Energia e utilitários: Energia solar Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Luz

Localização aproximada

Pergunte a Avenida Property para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 69 km
Aeroporto de Lisboa, 191 km
Aeroporto de Jerez, 241 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Fev	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mar	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Abr	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Mai	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Jun	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Jul	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Ago	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Set	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Out	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Dez	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Luz

	Moradias	55%
	Terrenos	24%
	Apartamentos	8%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	5%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 93.750
SELO: 0.8%,€ 10.000

€ 103.750

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 25.000

Isto se baseia em informações de mercado para Luz. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: