Apartamento em Braga, Distrito de Braga

Apartamento T0+1 inserido em edifício em construção, junto à Avenida Central.

Orientação Solar: Sul.

Projecto de reabilitação e ampliação de um conjunto de três edifícios de habitação de notável desenho arquitectónico que datam do início do século XX .

O empreendimento contempla 26 apartamentos (17 T0 e 9 T1) que conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver no centro histórico de uma cidade cosmopolita.

É composto por dois edifícios ligados por um pátio comum, com uma área bruta de construção de 1783 m2 acima do solo:

Edifício A, resulta da reabilitação e ampliação dos edifícios primitivos, preservando as suas fachadas principais e integra 24 apartamentos (5 T0 + 12 T0+1 e 7 T1) distribuídos por 4 pisos;

Edifício B, é constituído por 2 apartamentos T1, um em cada piso.

É uma zona residencial consolidada em fase de reabilitação, a poucos minutos a pé da Sé, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto à Rodovia (saída Centro de Braga) e daí à A11 e A3, o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

Está integrado na Área de Reabilitação Urbana de Braga, usufruindo dos inerentes benefícios fiscais.

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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.