Quais são os aeroportos mais próximos de Amadora?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amadora são Aeroporto de Lisboa (8 km), Aeroporto de Badajoz (208 km) e Aeroporto de Faro (223 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amadora?

As escolas internacionais perto de Amadora incluem St. Julian's School (1 km, idades 3-18, português e inglês), PaRK International School (2 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule Lissabon (5 km, idades 3-18, alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amadora?

O mercado imobiliário em Amadora é dominado por Apartamentos, com 64% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (19%), Terrenos (13%), Moradias (3%) e Garagens (1%).

Como é o clima em Amadora?

Amadora é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amadora?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amadora são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 180.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 18.090.

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Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 180.000 | Ref: 124151141-30 - foto 1

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€ 180.000

3.051 € por m²

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa

Adicionado aproximadamente 3 anos atrás

Tamanho da compilação: 59 m²

59 m² Tamanho da compilação

Amadora, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por RE/MAX - Must

Português falado

Sobre este commercial à venda

Buraca - amadora.

Com negócio em pleno funcionamento, com muito potencial para crescer ainda mais e aumentar a faturação.

Este Café/Restaurante tem 22 lugares sentados no interior e uma zona de esplanada com 24 lugares sentados que usufrui do agradável espaço exterior.

A loja, tem um único piso, está dividida em 3 espaços distintos: uma zona em open space, com montra e com ligação à Copa e WC.

É vendido com todos os móveis, balcões, mesas, cadeiras, expositores, arcas frigoríficas, fogões, grelhador e todos os consumíveis.

Este espaço comercial totalmente equipado está atualmente em funcionamento. É um local com clientes habituais, bem frequentado e que funciona como café, pastelaria, padaria e serviço de refeições takeway.

Situa-se numa área residencial próxima de escolas, serviços, farmácia, transportes e jardim em que há bastante procura deste tipo de comércio.

Muita Facilidade de Acessos e Estacionamento. Próximo da IC19, IC17, 2ªCircular e A5.

Procura um espaço para desenvolver o seu negócio?

Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: E
#ref:124151141-30

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amadora

Localização aproximada

Pergunte a RE/MAX - Must para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 8 km
Aeroporto de Badajoz, 208 km
Aeroporto de Faro, 223 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fev	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Abr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Ago	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Set	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Out	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Mercado imobiliário em Amadora

	Apartamentos	64%
	Imóveis comerciais	19%
	Terrenos	13%
	Moradias	3%
	Garagens	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 11.700
SELO: 0.8%,€ 1.440

€ 13.140

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 900

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 450

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.600

Isto se baseia em informações de mercado para Amadora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: