Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Cannet?

As escolas internacionais perto de Le Cannet incluem Mougins British International School (4 km, idades 3-18, inglês), ICS Côte d’Azur (5 km, idades 3-11, inglês e francês) e The Hive Academy (6 km, idades 11-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Le Cannet?

O mercado imobiliário em Le Cannet é dominado por Apartamentos, com 71% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (21%), Imóveis comerciais (3%), Terrenos (2%), Garagens (1%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Le Cannet?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Le Cannet no Kyero é 258.446 €.

Como é o clima em Le Cannet?

Le Cannet é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Cannet?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Cannet são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 225.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 19.238.

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Duplex em Le Cannet, Alpes Marítimos, Le Cannet - 225.000 € | Ref: 84133710 - foto 1

Duplex em Le Cannet, Alpes Marítimos, Le Cannet - 225.000 € | Ref: 84133710 - foto 2

Duplex em Le Cannet, Alpes Marítimos, Le Cannet - 225.000 € | Ref: 84133710 - foto 3

Duplex em Le Cannet, Alpes Marítimos, Le Cannet - 225.000 € | Ref: 84133710 - foto 4

225.000 €

4.500 € por m²

Duplex em Le Cannet, Alpes Marítimos

Adicionado mais de 2 anos atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 50 m²

1 Quarto
50 m² Tamanho da compilação

Le Cannet, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por INFINITY GROUP IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este duplex à venda

Old Cannet sector
2 quartos completamente renovados em 2024, duplex muito luminoso e espaçoso.
50m2 inteligentemente organizado com uma entrada, uma casa de banho com WC, sala ampla, cozinha aberta.
No andar de cima um pouso e um quarto.
O conjunto está localizado perto de todas as lojas e comodidades.
Cobra 35 por mês.
Aquecimento e água quente individual.
Investimento ideal ou primeira compra.

Principais características

9 características

Localização: Perto de lojas Perto de escolas Central Perto de transportes
Qualidade: Moderna
Estacionamento: Estacionamento nas proximidades
Características internas: Vidros duplos Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Cannet

Localização aproximada

Pergunte a INFINITY GROUP IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	1.8mm	8.5°C	-1.6°C	16.9°C
Fev	20	6.3mm	10.1°C	-0.3°C	18.9°C
Mar	17	9.4mm	11.4°C	2.9°C	23.5°C
Abr	17	1.6mm	13.6°C	1°C	24.8°C
Mai	18	2.5mm	16.6°C	6.6°C	25.5°C
Jun	16	1.7mm	20.8°C	11.5°C	32.8°C
Jul	27	0.3mm	25.5°C	16.1°C	35.4°C
Ago	26	0.4mm	26.6°C	18.2°C	35.4°C
Set	18	5.3mm	19.6°C	8.6°C	33.2°C
Out	12	9.4mm	17.4°C	8.9°C	25.1°C
Nov	23	0.9mm	12.5°C	1.4°C	21.1°C
Dez	25	0.3mm	8.5°C	0.7°C	16.3°C

Mercado imobiliário em Le Cannet

	Apartamentos	71%
	Moradias	21%
	Imóveis comerciais	3%
	Terrenos	2%
	Garagens	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 13.050

€ 13.050

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.125

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 563

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.500

Isto se baseia em informações de mercado para Le Cannet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: