Apartamento em Porto, Distrito do Porto

Apartamento T1 Duplex | Último piso C/ 2 Varandas

Edifício Egas Moniz

Junto a Damião de Gois, e muito próximo às Estações de METRO de Carolina Michaelis e Lapa

Este fantástico T1 Duplex, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas grandes superfícies envidraçadas na sala e quarto.

Composto Sala em aberto com zona de Cozinha (18m2), 1 Casa de Banho, 1 despensa e 1 varanda no piso inferior, 1 quarto (22m2) com casa de banho e 1 varanda no piso superior.

Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro.

Este Edifício residencial está situado na envolvente da Rua de Damião de Gois e Rua da Constituição e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos do Marquês e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos (Autocarros e metro carolina Michaelis, Lapa, Marquês e Faria Guimarães).

Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de proximidade a todo o tipo de Comércio e Serviços, Parque do Covelo a 1500 metros (20minutos a pé) cerca de 8 hectares, conta com Parque Infantil, um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada, possui mobiliário urbano e algumas outras valências, que tornam a passagem das famílias e dos seus animais por este local muito aprazível.

Este Edifício de habitação é constituído por apenas 8 frações (T0; T1 Duplex e T2 Duplex)

Os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos da Baixa da cidade do Porto, hospitais, escolas, supermercados e a poucos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João, através do METRO.

O edifício está a:
- Estações de Metro de Carolina Michaelis e Lapa 800 metros
- Estações de METRO de Faria Guimarães e Marquês 1200 metros
- Supermercado continente serpa Pinto a 350 metros
- Supermercado pingo doce constituição a 300 metros
- Hospital santa maria a 300 metros
- Clube de Ténis do Porto a 400 metros
- Casa da Musica a 1400 metros
- a Baixa do Porto e Galerias a 2000 metros

Algumas características:
Pavimentos
- Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
Paredes
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas: gesso cartonado pintado, próprio para zonas húmidas
TETOS
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
Carpintarias
- Portas e armários: MDF Lacado folha de Sucupira
- Cozinha: MDF Esmaltado, tampo em mármore
Instalações sanitárias
- Louça sanitária suspensa
- Lavatório e armário em mdf
Equipamentos diversos
- Porta de segurança
- Caixilharias de alumínio tipo Cortizo com vidro duplo e corte térmico
- Cozinha equipada com Eletrodomésticos BOSH (Máq. De lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno combinado com microondas, frigorifico combinado encastrado)
- Aquecimento de águas por bomba de calor 110l ariston
- Elevador
- Ar Condicionado samsung
- Videoporteiro
- Isolamento em Capoto - areadas e pintadas

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Quadratura
...porque cada casa é um caso!