Quais são os aeroportos mais próximos de Mafra?

Os aeroportos mais próximos do centro de Mafra são Aeroporto de Lisboa (24 km), Aeroporto de Badajoz (217 km) e Aeroporto de Faro (245 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Mafra?

As escolas internacionais perto de Mafra incluem Prime School (15 km, idades 3-18, inglês), TASIS Portugal (16 km, idades 3-16, inglês) e Sintra International Christian Academy (17 km, idades 4-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Mafra?

O mercado imobiliário em Mafra é dominado por Moradias, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (26%), Apartamentos (19%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (3%) e Outros (3%).

Como é o clima em Mafra?

Mafra é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Mafra?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Mafra são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 490.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 49.245.

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Propriedade comercial em Mafra, Distrito de Lisboa, Mafra - € 490.000 | Ref: 8/2024 - foto 1

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€ 490.000

7.206 € por m²

Propriedade comercial em Mafra, Distrito de Lisboa

Adicionado aproximadamente 2 anos atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 68 m²

2 Casas de banho
68 m² Tamanho da compilação

Mafra, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por AREAGEST XXI

Português falado

Sobre este commercial à venda

Venda de restaurante completamente novo, com rendimento, situado na encantadora Ericeira.

Este estabelecimento dispõe de uma área bruta total de 68m2 (conforme caderneta predial urbana), oferecendo cerca de 34 lugares sentados para os clientes desfrutarem das suas refeições.

Localizado numa zona habitacional e de serviços, este restaurante está rodeado por hotéis, alojamentos locais, comércio local, parques, CTT e outros serviços.

Com acesso facilitado aos transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro nas proximidades.

Com vista para o mar e próximo à bela praia da Baleia.

Contrato de 10 anos renováveis pelo mesmo período - inicio junho 2024.
Renda 2025: 2750€
Esta é uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade de 6%.

Certificado Energético: B

Disclaimer:

Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

A areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos.
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Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Mafra

Localização aproximada

Pergunte a AREAGEST XXI para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 24 km
Aeroporto de Badajoz, 217 km
Aeroporto de Faro, 245 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	5mm	12.9°C	4.2°C	21.2°C
Fev	13	4.8mm	13.6°C	8.7°C	21.2°C
Mar	10	6.2mm	13°C	6.3°C	25.3°C
Abr	18	1.6mm	15.4°C	8°C	26°C
Mai	16	1mm	15.6°C	9.9°C	26.8°C
Jun	13	2.4mm	17.6°C	12.9°C	27.8°C
Jul	20	0.3mm	19.2°C	13.4°C	32.7°C
Ago	23	0.1mm	19.7°C	14.5°C	28.6°C
Set	22	0.9mm	18.7°C	11.1°C	32.1°C
Out	7	4.4mm	17.6°C	9.7°C	23.9°C
Nov	12	1.9mm	15.8°C	6.9°C	22.3°C
Dez	20	0.6mm	11.7°C	3.6°C	18.9°C

Mercado imobiliário em Mafra

	Moradias	42%
	Terrenos	26%
	Apartamentos	19%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	3%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 31.850
SELO: 0.8%,€ 3.920

€ 35.770

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.225

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.800

Isto se baseia em informações de mercado para Mafra. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: