Terra em Águeda, Distrito de Aveiro

# terreno com 5.600 m² em macinhata do vouga | potencial para projeto residencial

*Procura um terreno com potencial para desenvolver um projeto imobiliário? Esta oportunidade merece a sua atenção!*

Situado em Macinhata do Vouga, numa zona residencial tranquila, este terreno com *5.600 m² e cerca de 94 metros de frente* oferece características interessantes para construtores, investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional.

*Localização e acessibilidades*
- A cerca de 3 minutos da A25
- Aproximadamente 5 minutos de Albergaria-a-Velha
- Cerca de 10 minutos de Águeda
- Próximo de escola, centro de saúde, farmácia e comércio local

O terreno dispõe de infraestruturas na zona, incluindo água, saneamento, eletricidade e telecomunicações.

*Potencial de construção:* pelas suas dimensões e características, poderá justificar o estudo de um projeto de moradias unifamiliares em banda, com uma estimativa indicativa de até 12 moradias, sujeita à confirmação das condições urbanísticas junto da Câmara Municipal de Águeda.

Uma oportunidade a considerar para quem procura investir numa localização com bons acessos e serviços próximos.

Contacte-me para mais informações ou para visitar o terreno.

Como consultor independente da IAD Portugal, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado.

Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de profissionais especializados, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente.

O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.
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