Quais são os aeroportos mais próximos de Valencia?

Os aeroportos mais próximos do centro de Valencia são Aeroporto de Valencia (9 km), Aeroporto de Alicante (132 km) e Aeroporto de Albacete (140 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Valencia?

As escolas internacionais perto de Valencia incluem British School Alzira (85 m, idades 1-18, inglês), Second Body Montessori (240 m, idades 6-16, inglês e espanhol) e Deutsche Schule Valencia (1 km, idades 3-18, alemão e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Valencia?

O mercado imobiliário em Valencia é dominado por Apartamentos, com 78% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (11%), Moradias (8%), Moradias na cidade (2%) e Garagens (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 4 quartos em Valencia?

O preço médio pedido de um apartamentos de 4 quartos em Valencia no Kyero é € 782.700.

Quantos expatriados vivem em Valencia?

Há 236.422 residentes estrangeiros em Valencia de um total de 2.709.433 residentes (8.73%). As maiores comunidades de expatriados são de Itália (10.91%) e Bulgária (10.82%).

Como é o clima em Valencia?

Valencia é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Valencia?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Valencia são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 820.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 104.550.

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€ 820.000

5.062 € por m²

Duplex em Valencia, Valencia

Adicionado quase 2 anos atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 162 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
162 m² Tamanho da compilação

Valencia, Costa Valencia, Valencia, Valencia, Espanha

Comercializado por Alegria Real Estate

Inglês falado

Sobre este duplex à venda

A Alegria Real Estate oferece este duplex extraordinário e moderno no centro histórico ao lado da Prefeitura, Praça Bullring e Estação Nord. Esta é a propriedade histórica renovada e superconstruída em 2006. Uma combinação elegante de modernismo e estilo de alta tecnologia.
Apartamento composto por dois andares no 5o e 6o.
O 6o andar é distribuído em grande sala de estar-jantar, uma casa de banho completa, sala-cabinet, cozinha equipada com varanda-viewpoint para pátio interior.
O 5o é distribuído em um quarto gigante virado para Norte (Rua Xàtiva) com roupeiros embutidos e terraço ornamental de 9 m2, duas casas de banho e outra suíte com varanda e orientação Sul (proporção de luzes).
Piso coberto com mármore branco italiano. Banhos de travertino e mármore bege. Ar condicionado central, aquecimento com radiadores a gás.
Há a possibilidade de adquirir um estacionamento subterrâneo no mesmo edifício por um adicional de 50.000.
É um apartamento único e exclusivo de área histórica no coração de Valência.
Para visitas e reservas contacte Daniel (+ 34) 672298124

Vídeo tour

Principais características

8 características

Fora: Varanda Terraço
Características internas: Elevador Sistema de entrada de vídeo Sistema de alarme
Energia e utilitários: Ar condicionado Água Gás de cidade

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Valencia

Localização aproximada

Pergunte a Alegria Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Valencia, 9 km
Aeroporto de Alicante, 132 km
Aeroporto de Albacete, 140 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 2.709.433 residentes no total em Valencia, dos quais 236.422 são residentes estrangeiros (8.73%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Itália	25.805	10.91%
Bulgária	25.571	10.82%
Marrocos	24.262	10.26%
Ucrânia	24.053	10.17%
China	13.842	5.85%
Venezuela	13.167	5.57%
Colômbia	12.865	5.44%
Reino Unido	12.266	5.19%
França	12.023	5.09%
Equador	7.985	3.38%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	24	0.7mm	13.3°C	2.9°C	23.4°C
Fev	24	0.4mm	14°C	4.4°C	25.4°C
Mar	17	1.1mm	14.9°C	5.7°C	25.8°C
Abr	21	0.2mm	16.2°C	7°C	29°C
Mai	21	0.3mm	19.8°C	11.6°C	30.5°C
Jun	19	0.7mm	23°C	14.6°C	34.2°C
Jul	26	0.6mm	25.7°C	18.2°C	34.7°C
Ago	24	0.1mm	27.1°C	20.4°C	33.6°C
Set	16	3.2mm	22.7°C	13.6°C	32.4°C
Out	16	6mm	20.1°C	11.6°C	33.7°C
Nov	15	3.9mm	16.1°C	7.5°C	23°C
Dez	25	0.9mm	12.2°C	3.9°C	22.3°C

Mercado imobiliário em Valencia

	Apartamentos	78%
	Imóveis comerciais	11%
	Moradias	8%
	Moradias na cidade	2%
	Garagens	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 82.000

€ 82.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.100

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.050

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 16.400

Isto se baseia em informações de mercado para Valencia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: