Apartamento em Lisboa, Distrito de Lisboa

Moradia em Campo de Ourique composta por 3 apartamentos com entradas independentes, pátio e terraços privativos.

Ideal para arrendamento por apartamentos, com um retorno acima da média do mercado, podendo ser vendido com contratos de arrendamento a celebrar conforme os seus objetivos de investimento. A moradia, com paredes de alvenaria de pedra, foi renovada e possui pavimentos em betão armado.

Está inserida num terreno de 122 m², em Campo de Ourique, a apenas 8 minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras e do Jardim da Parada, no centro de Campo de Ourique.

Áreas úteis e descrição das divisões dos apartamentos:

Apartamento 1] T1 | piso térreo | ABC 61 m² | Terraço 12 m² | 219.000€

Sala e cozinha = 33,0 m²
Quarto = 11,4 m²
I. S. = 3,5 m²
Terraço = 11,7 m²

Apartamento 2] T2 | piso 1 | ABC 56 m² | Terraço + Pátio 17 m² | 199.000€

Sala e cozinha = 26,5 m²
Quarto 1 = 8,8 m²
Quarto 2 = 7,9 m²
I. S. = 4,1 m²
Terraço = 15,4 m²

Apartamento 3] T1 | piso 1 | ABC 38 m² | Terraço + Pátio 11 m² | 131.000€

Sala e cozinha = 19,5 m²
Quarto = 8,6 m²
I. S. = 3,3 m²
Terraço = 9,7 m²

Pode beneficiar de incentivos fiscais com a implementação de medidas simples de melhoria, passando a classificação energética dos apartamentos a classe C.

Viabilidade para adicionar, pelo menos, mais um piso, respeitando as regras previstas no PDM de Lisboa.

Os apartamentos são vendidos em conjunto com um valor total pedido de 549.000€.

Caso pretenda podemos apresentar uma proposta de remodelação com acompanhamento por engenheiros e arquitetos. O projeto de arquitetura e engenharia será personalizado, adaptado às suas necessidades e objetivos de investimento.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos e aproveite esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial de adaptação, seja para rendimento, habitação própria ou ambos.
Categoria Energética: F
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