Quais são os aeroportos mais próximos de Loures?

Os aeroportos mais próximos do centro de Loures são Aeroporto de Lisboa (6 km), Aeroporto de Badajoz (203 km) e Aeroporto de Faro (227 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Loures?

As escolas internacionais perto de Loures incluem Deutsche Schule Lissabon (7 km, idades 3-18, alemão), Astoria International School (9 km, idades 2-15, português e inglês) e United Lisbon International School (9 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Loures?

O mercado imobiliário em Loures é dominado por Apartamentos, com 57% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (14%), Moradias (13%), Terrenos (11%), Moradias na cidade (3%) e Outros (2%).

Como é o clima em Loures?

Loures é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Loures?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Loures são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.299.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 130.550.

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Propriedade comercial em Loures, Distrito de Lisboa, Loures - 1.299.000 € | Ref: 042240264 - foto 1

1.299.000 €

820 € por m²

Propriedade comercial em Loures, Distrito de Lisboa

Adicionado quase 2 anos atrás

Tamanho da compilação: 1.584 m²

1.584 m² Tamanho da compilação

Loures, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por ERA Expo/Portela/Olivais

Português falado

Sobre este commercial à venda

Prédio em Moscavide, com PIP submetido na Câmara Municipal de Loures, considerando uma área bruta total de construção de 1.584 m2, prevendo subir dois pisos e 9 apartamentos: 8 T2 e 1 T3 duplex, todos com arrecadação na cave e 9 lugares de parqueamento. Ótima localização, próximo à estação de comboios de Moscavide e metro, bem como todos os outros transportes. O Parque das Nações encontra-se a 2 minutos.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Loures

Localização aproximada

Pergunte a ERA Expo/Portela/Olivais para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 6 km
Aeroporto de Badajoz, 203 km
Aeroporto de Faro, 227 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Fev	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mar	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Abr	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mai	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Jun	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Jul	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Ago	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Set	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Out	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Dez	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Mercado imobiliário em Loures

	Apartamentos	57%
	Imóveis comerciais	14%
	Moradias	13%
	Terrenos	11%
	Moradias na cidade	3%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 84.435
SELO: 0.8%,€ 10.392

€ 94.827

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.495

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.248

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 25.980

Isto se baseia em informações de mercado para Loures. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: