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318.000 €

Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Adicionado quase 2 anos atrás

Casas de banho
1

Marselha, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

L'Agence Des 3 Bastides

Comercializado por L'Agence Des 3 Bastides

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Você está procurando um caso que é difícil de encontrar? Não perca um segundo: esta padaria-pastelaria em excelente estado, exibida em apenas 318 mil, já explode os balcões com 470.000 de volume de negócios em 2025. Sim, você lê bem: é uma máquina de dinheiro pronta para virar ainda mais difícil!

Horas de ouro: aberto das 06:30 às 19:00, fechado no sábado à tarde, domingo, feriados + 4 semanas de férias. Número e uma qualidade de vida real, é raro...
Localização estratégica: situado em um pequeno centro comercial, perto de uma escola secundária, com estacionamento bem na frente. Clientes locais + estudantes do ensino médio + fluxo permanente você vende... Aponte!

arrendamento de concreto até 2030, aluguel baixo a 1.250/mês: por 180 m2 incluindo uma loja de 35 m2 + grandes oficinas limpas, equipadas e mantidas. Você coloca suas malas e produz desde o primeiro dia.
Pequeno terraço com 4 mesas para armazenar ainda mais graças aos seus doces, sanduíches, doces e produtos caseiros.

Ideal para um casal motivado que quer ganhar a vida sem sacrificar sua vida pessoal e familiar. Negócios como este, há poucos!
Tenha cuidado: este tipo de negócio sai rapidamente.

Ligue-me imediatamente : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille
Não deixe essa oportunidade ir.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência: 4269

Principais características

7 características

Qualidade
Boas condições
Fora
Terraço Pátio
Edifícios
Oficina
Estacionamento

Viver em Marselha

Localização aproximada

Pergunte a L'Agence Des 3 Bastides para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Marselha

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Marselha

Apartamentos74%
Moradias13%
Imóveis comerciais8%
Garagens2%
Moradias na cidade2%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 18.444
€ 1.590
€ 795
€ 6.360

Isto se baseia em informações de mercado para Marseille. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 27.189*
Custo final da compra
€ 345.189
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

L'Agence Des 3 Bastides

L'Agence Des 3 Bastides

  • Falam inglês e francês
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