Villa em Matosinhos, Distrito do Porto

Moradia T4 com área total de 301,36 em fase de construção com arquitetura contemporânea, design minimalista e integrada com espaço exterior com piscina privada (10,70 m²) e jardim (83,40 m²) bem como terraços e varandas que garantem luz natural. Exposição solar Nascente/Poente.

Localizada na Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos, com ótimos acessos e transportes, próxima das autoestradas A28 e A4. Estação de Metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé. Conta com proximidade a serviços, comércio, praias e parque da cidade.

Distribuição Funcional:

Piso Inferior:
- Cozinha e Sala de Estar/Jantar: Conceito open space, com cozinha e sala de estar/jantar com saída para o jardim e piscina.
- Lavandaria e Despensa: Localizadas convenientemente próximas à cozinha.
- Garagem fechada para duas viaturas e espaço de zona de arrumação.
- Anexos.

Piso Superior:
- Quatro quartos sendo um deles suite, outro uma master suite com closet e dois quartos com roupeiros embutidos. Varandas em três quartos.
- Boa área de circulação com quatro casas de banho.

Apresenta acabamentos de alta qualidade com janelas de alumínio minimalistas com vidro duplo; Revestimentos cerâmicos premium, isolamento térmico/acústico avançado e piscina elevada revestida em porcelanato da série Ocean Savoia.
Conta com eficiência energética e conforto com uso de materiais como EPS e lã de rocha para isolamento térmico e acústico, impermeabilização robusta para máxima durabilidade e sistema de aquecimento de água e possibilidade de integração de painéis solares.

Vantagens da Localização:
Acessos e Transportes:
Estação de Metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12 minutos de carro.
Proximidade a Serviços e Comércio: Diversos supermercados a poucos minutos (Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi).
Centros comerciais como NorteShopping e Mar Shopping a curta distância.
Praias e Lazer:
A 5 minutos da Praia de Matosinhos e 7 minutos da Praia de Leça da Palmeira.
Perto do Parque da Cidade do Porto, o maior parque urbano do país.
Renomados restaurantes de marisco e entretenimento cultural (Casa da Arquitetura, Serralves).
Educação e Saúde:
Escolas e colégios próximos (Secundária João Gonçalves Zarco).
Hospital Pedro Hispano a apenas 6 minutos.

A nossa equipa encontra-se à disposição para qualquer informação adicional.