Villa em Santo Tirso, Distrito do Porto

   Excelente Vivenda T4 com Restaurante em Pleno Funcionamento– Rua do Ringue nº 47, Merouços, Santa Cristina do Couto, Santo Tirso  Oportunidade única de investimento e qualidade de vida!  Este imóvel, inserido num lote de 910 m², combina uma ampla vivendaT4 com um restaurante totalmente equipado e em atividade, oferecendo apossibilidade de viver e trabalhar no mesmo espaço.  ?? Vivenda (237 m² deconstrução)  A moradia destaca-se pela sua luminosidade, conforto e áreasgenerosas.  Composta por:  Cozinha mobilada e equipada  Sala de estar e jantar com acesso a uma ampla esplanada  Quatro suites, todas com roupeiros embutidos e esplanadaprivada  Corredor de distribuição espaçoso  Casa de banho completa com banheira de hidromassagem  Salão nas águas furtadas com cerca de 100 m²  Diversos espaços de arrumos  A propriedade dispõe ainda de água própria de furo artesiano(além da rede pública), aquecimento central, garagem para 3 viaturas e arrumosexteriores.  ??? Restaurante (270 m²)  Restaurante em pleno funcionamento, com capacidade para 180lugares sentados, excelente reputação local e totalmente equipado, incluindo:  Cozinha industrial completa: fogão central, fritadeira,grelhadores, exaustor, frigorífico industrial, balcões e vitrinas frigoríficas,máquinas para descascar batatas e demolhar bacalhau  Três unidades de ar condicionado, máquina de café, duastelevisões, armários para loiças e copos  Casas de banho para clientes (homens e senhoras)  Sistema de vigilância, alarme e gás de cidade  O espaço oferece excelentes acessos e estacionamento fácil,sendo um restaurante muito procurado e com elevada rentabilidade, funcionandodiariamente com lotação completa.  ?? Oportunidade  Uma propriedade única que conjuga habitação de qualidade comum negócio sólido e rentável, ideal para quem procura investimento com retornoimediato e um estilo de vida prático e confortável.  ?? Marque já a sua visitae descubra esta oportunidade imperdível em Santo Tirso!   ;ID RE/MAX: 120761039-375