Quais são os aeroportos mais próximos de Ponta do Sol?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ponta do Sol são Aeroporto de La Palma (455 km), Aeroporto de Tenerife North (472 km) e Aeroporto de La Gomera (517 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ponta do Sol?

As escolas internacionais perto de Ponta do Sol incluem International Sharing School Madeira (17 km, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (17 km, idades 3-10, português e inglês) e Kaleide International School (471 km, idades 3-12, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Ponta do Sol?

O mercado imobiliário em Ponta do Sol é dominado por Terrenos, com 34% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (30%), Apartamentos (25%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias na cidade de 3 quartos em Ponta do Sol?

O preço médio pedido de um moradias na cidade de 3 quartos em Ponta do Sol no Kyero é € 1.169.167.

Como é o clima em Ponta do Sol?

Ponta do Sol é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ponta do Sol?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ponta do Sol são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.175.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 240.338.

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Casa de cidade em Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Ponta do Sol - € 2.175.000 | Ref: KWPT-010328 - foto 1

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€ 2.175.000

8.700 € por m²

Casa de cidade em Ponta do Sol, Ilha da Madeira

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 250 m²
Tamanho da parcela: 508 m²

3 Quartos
4 Casas de banho
250 m² Tamanho da compilação
508 m² Tamanho da parcela

Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por KW Alfa Madeira

Português falado

Sobre este town house à venda

Este projeto traduz uma visão particular que combina a autenticidade da casa original em pedra, datada de 1938, com um design moderno e funcional. Inclui salas de estar e de jantar, uma cozinha integrada, uma casa de banho de apoio e um acesso direto à área externa com piscina. Um espaço onde história e conforto se encontram para criar memórias.

O acesso ao exterior permite chegar a uma zona de solário com estrutura em madeira, perfeita para relaxar, e a uma zona de refeições ao ar livre, ideal para convívios em família e com amigos.

A moradia distribui-se por três pisos com elevador:
Piso da garagem com 42m2 e zona técnica.
Piso do rés-do-chão
Quarto 1
Casa de banho
Suite 1
Lavandaria
Piso 1
Suite 2 com quarto de vestir

Esta casa, meticulosamente pensada ao pormenor, preserva a sua deslumbrante vista sobre o oceano, garantindo que possa ser usufruída tanto no interior como no exterior.

Principais características

8 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Qualidade: Moderna
Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Quarto de vestir Casa de banho privada Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ponta do Sol

Localização aproximada

Pergunte a KW Alfa Madeira para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 455 km
Aeroporto de Tenerife North, 472 km
Aeroporto de La Gomera, 517 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fev	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Set	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Out	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado imobiliário em Ponta do Sol

	Terrenos	34%
	Moradias	30%
	Apartamentos	25%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 163.125
SELO: 0.8%,€ 17.400

€ 180.525

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 10.875

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 5.438

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 43.500

Isto se baseia em informações de mercado para Ponta do Sol. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: