Quais são as escolas internacionais mais próximas de Cannes?

As escolas internacionais perto de Cannes incluem Mougins British International School (6 km, idades 3-18, inglês), ICS Côte d’Azur (7 km, idades 3-11, inglês e francês) e The Hive Academy (7 km, idades 11-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Cannes?

O mercado imobiliário em Cannes é dominado por Apartamentos, com 75% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (15%), Imóveis comerciais (8%), Garagens (1%) e Moradias na cidade (1%).

Como é o clima em Cannes?

Cannes é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Cannes?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Cannes são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.500.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 213.750.

←

1/24

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 1

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 2

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 3

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 4

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 5

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 6

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 7

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 8

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 9

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 10

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 11

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 12

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 13

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 14

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 15

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 16

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 17

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 18

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 19

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 20

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 21

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 22

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 23

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - € 2.500.000 | Ref: 420 - foto 24

A disponibilidade deste imóvel pode ter mudado

Contacte o agente para obter as informações mais recentes

€ 2.500.000

5.618 € por m²

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos

Adicionado mais de 1 ano atrás

Tamanho da compilação: 445 m²

445 m² Tamanho da compilação

Cannes, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por LE LYS IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Cannes - Saint Nicolas: Conjunto de três edifícios inteiros

Em Cannes, no bairro de Saint Nicolas, ao lado do centro da cidade e da estação de trem, este complexo de três edifícios de um único proprietário oferece excelente potencial e uma boa renda de aluguel.

O complexo compreende:
9 apartamentos, dos quais 6 estão atualmente disponíveis;
2 estabelecimentos comerciais atualmente deixam;
Atualmente, uma garagem está disponível;
Um quarto vago;
Caves grátis.

Renovação recente da fachada.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cannes

Localização aproximada

Pergunte a LE LYS IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fev	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mar	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Abr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Ago	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Set	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Out	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Mercado imobiliário em Cannes

	Apartamentos	75%
	Moradias	15%
	Imóveis comerciais	8%
	Garagens	1%
	Moradias na cidade	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 145.000

€ 145.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 12.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 6.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 50.000

Isto se baseia em informações de mercado para Cannes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: