Terra em Malaga city, Província de Malaga

Grande lote urbano localizado no centro de Málaga, muito perto da Plaza de la Constitución, Calle Larios, Plaza Uncibay, localização e enclave privilegiado.

O terreno com uma superfície cadastral de 90 m2, classificado como Solo Urbano Consolidado de acordo com o PGOU em vigor em Málaga desde 2011. Não possui carga urbana, mostrando também a possibilidade de concessão de licença direta de obras.

Assim, a portaria marca uma capacidade de construção do piso térreo + 3, atingindo a capacidade de construção de 292,5 m2 e
permitir a construção de 4 casas de aproximadamente 70 metros quadrados, ou 8 quartos com banheiros a serem usados para fins turísticos, convivência, etc.

Viver no Centro Histórico de Málaga oferece-lhe o privilégio de estar a poucos minutos a pé dos lugares mais emblemáticos e pontos de interesse na cidade.
As imagens mostradas são meramente ilustrativas e correspondem a um estudo indicativo de possíveis usos urbanos da trama. Eles não constituem um elemento contratual ou vinculativo e, em nenhum caso, constituem uma oferta para vender um edifício concluído. Qualquer projeto de construção estará sujeito aos regulamentos atuais de planejamento urbano, licenças correspondentes e possíveis modificações pelas autoridades competentes.

Em conformidade com as obrigações de prestação de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de Dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como na regulamentação sectorial em vigor, afirma-se que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição, discriminados da seguinte forma:
As taxas de corretagem nesta venda estão incluídas no pvp
Itp (Imposição das Transmissões Patrimoniais): A taxa de imposto atual na Comunidade Autónoma da Andaluzia será aplicada, 7% (23. 800), sem prejuízo de taxas reduzidas de 3, 5%, 2% ou 1% aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características da propriedade. O imposto é cobrado sobre o Valor de Referência Cadastral ou o preço de venda, o que for maior
Nota: As taxas notariais serão calculadas de acordo com a tarifa oficial (RD 1426/1989 de 17 de novembro)
Registro: O registro no Registro de Imóveis será faturado de acordo com a tarifa oficial (RD 1426/1989, 17 de novembro)
Gestão (Gestão): Opcional. Se solicitado pelo cliente, as taxas de processamento administrativo, liquidação de impostos e valor de registro para um valor estimado de 395 aprox. (IVA incluído)
O cliente é informado de que ele tem a folha de informações correspondente de segunda ou posterior transferência de habitação.
Você pode calcular sua situação pessoal no portal oficial da Agência Tributaria de Andalucia-Información Tributaria-Taxes. Transferências de Habitação. O preço da casa não inclui as despesas de venda (notário, registro e I. T. P.).