Quais são os aeroportos mais próximos de Algés?

Os aeroportos mais próximos do centro de Algés são Aeroporto de Lisboa (12 km), Aeroporto de Badajoz (209 km) e Aeroporto de Faro (218 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Algés?

As escolas internacionais perto de Algés incluem PaRK International School (3 km, idades 1-18, português e inglês), The Lisboan International School (4 km, idades 3-18, inglês) e Oeiras International School (4 km, idades 6-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Algés?

O mercado imobiliário em Algés é dominado por Imóveis comerciais, com 47% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (47%), Moradias (5%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Algés?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Algés no Kyero é 482.929 €.

Como é o clima em Algés?

Algés é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Algés?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Algés são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 565.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 65.258.

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Apartamento em Algés, Distrito de Lisboa, Algés - 565.000 € | Ref: OLIR0027 - foto 1

Apartamento em Algés, Distrito de Lisboa, Algés - 565.000 € | Ref: OLIR0027 - foto 2

Apartamento em Algés, Distrito de Lisboa, Algés - 565.000 € | Ref: OLIR0027 - foto 3

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Apartamento em Algés, Distrito de Lisboa, Algés - 565.000 € | Ref: OLIR0027 - foto 5

565.000 €

7.847 € por m²

Apartamento em Algés, Distrito de Lisboa

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 72 m²
Tamanho da parcela: 100 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
72 m² Tamanho da compilação
100 m² Tamanho da parcela

Algés, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Olive Tree International Realty

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento de 88 m², com estacionamento e arrecadação, disponível para cedência de posição contratual em Miraflores. Um espaço que combina modernidade, conforto e sofisticação.

Características do Imóvel:
Suíte principal com walk-in closet espaçoso
Quarto adicional
Casa de banho completa
Ampla sala em open space, integrada à cozinha moderna
Varanda de 16,5 m² com vista desafogada, perfeita para relaxar

Empreendimento de Luxo com Acabamentos de Excelência:
Materiais nobres, cuidadosamente selecionados
Design contemporâneo, que une estética e funcionalidade
Equipamentos de última geração, garantindo um ambiente elegante e eficiente

Comodidades Exclusivas:
Piscina no rooftop, com vistas incríveis
Área social privativa, perfeita para lazer e convívio

Conclusão prevista para abril/maio de 2025 Uma oportunidade única para viver a apenas 10 minutos de Lisboa, rodeado por áreas verdes e parques ideais para passeios e atividades ao ar livre.

Entre em contacto para mais detalhes!

Nota: As imagens apresentadas são geradas por IA e servem apenas para ilustrar o conceito do projeto. Como o empreendimento ainda está em construção, estas representações podem não corresponder com exatidão ao resultado final

Principais características

35 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar Vista para a montanha
Localização: Perto da praia Perto de lojas Localização tranquila Central Perto de restaurantes Perto de cidade
Qualidade: Moderna
Fora: Varanda Terraço Jardim
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem Garagem
Características internas: Sala de jantar Sala de utilidade Salão Porão Roupeiros Elevador
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento solar Água

Viver em Algés

Localização aproximada

Pergunte a Olive Tree International Realty para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 12 km
Aeroporto de Badajoz, 209 km
Aeroporto de Faro, 218 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	13.4°C	5.6°C	19.5°C
Fev	15	2.8mm	14.7°C	8.7°C	22°C
Mar	10	2.9mm	14.1°C	5.9°C	26.3°C
Abr	18	0.7mm	17.1°C	8.4°C	27.4°C
Mai	18	0.4mm	18.2°C	9.3°C	33.5°C
Jun	18	1.6mm	20.1°C	14.3°C	31.2°C
Jul	25	0.4mm	23.3°C	12.9°C	36.8°C
Ago	31	0mm	24°C	16.4°C	37°C
Set	21	0.3mm	21.3°C	12.6°C	33.9°C
Out	6	3.6mm	18.9°C	11.5°C	25.8°C
Nov	12	2.1mm	16.8°C	8.9°C	22.8°C
Dez	22	0.3mm	12.6°C	6°C	19.3°C

Mercado imobiliário em Algés

	Imóveis comerciais	47%
	Apartamentos	47%
	Moradias	5%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 45.200
SELO: 0.8%,€ 4.520

€ 49.720

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.825

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.413

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.300

Isto se baseia em informações de mercado para Alges. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: