Villa em Sainte-Bazeille, Lot-et-Garonne

AI2G sua agência imobiliária localizada no coração do famoso distrito de Chartrons, especialista na venda de propriedades de prestígio e propriedades high-end em Bordeaux e Lot-Et-Garonne, bem como em toda a Gironde, oferece-lhe para adquirir no município de Sainte Bazeille.
Uma bela propriedade - Casa (edifício de cerca de 640 m2), além de apêndices. Em um terreno de 7.001 m2.
Esta bela casa de pedra ancestral, completamente renovada com bom gosto, aninhada nas costas de Sainte Bazeille, perto da natureza em um ambiente bucólico e pacífico, oferecendo tranquilidade e privacidade, um espaço ideal para os amantes da natureza, estando perto de todas as comodidades da vida cotidiana (lojas, escolas, médicos, restaurantes....)

Esta propriedade está localizada a 10 minutos de Marmande, a 20 minutos do Centro Parc Landes de Gascogne, a 30 minutos de Eymet e a 1 hora de Bordéus distingue-se pelo seu magnífico jardim, pela sua magnífica piscina com o seu vasto terraço de cerca de 250 m2 (madeira Cumaru), uma área de SPA (jacuzzi, sauna infra-vermelha, sala de massagens, duche italiano e WC),

Duas espigas de 4 espigas de gama alta que se encontram junto à casa principal (com o seu terraço privado e churrasqueira) são vendidas totalmente equipadas,

Um espaço de escritório, uma lavanderia e uma garagem muito espaçosa (possibilidade de entrar em vários carros, para fazer um mezanino adicional) completa o todo.

Além disso, um velho secador de tabaco também pode ser convertido em uma casa.

Este complexo imobiliário é composto por:

Casa de pedra principal de cerca de 238 m2 (entrada, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 quartos (incluindo 1 suíte master), SDE, pouso e um banheiro). Servido com um terraço de 70 m2. Acessível PMR. DPE C & amp; C
Aluguer de férias 1 ar condicionado de cerca de 72 m2 (área de estar, cozinha, 2 quartos, lavandaria, 2 SDE, uma aterragem e um WC). Servido com um terraço privado coberto de cerca de 11 m2 com Churrasco. DPE A & A
Aluguer de férias 2 com ar condicionado de cerca de 74 m2 (área de estar- cozinha, 2 quartos, lavandaria, 2 SDE, um desembarque e um WC). Servido com um terraço privado de cerca de 11 m2 com Churrasco. DPE A & A
Área de bem-estar ( SPA, Massagem, sala de tratamento, SDE).
Piscina e área de relaxamento: (casa de piscina, 2 instalações técnicas, solário, lavatório). Tudo em um grande terraço de cerca de 250 m2 em madeira cumaru e um terreno petanco.
Anexo: Ex-secador de tabaco de cerca de 107 m2 no solo, possibilidade de reabilitá-lo (uma licença de construção é aceita a pedido dos proprietários).
Grange: espaço de escritório, mezanino e garagem, de cerca de 164 m2 (possibilidade de acomodá-lo).
Possibilidade de fazer um heliporto e/ou terreno para Montgolfire.

Você quer investir / viver com sua família ou operar em Gtes Haut de Gamme 4 Epis neste refúgio de paz sem trabalho?

Bela clientela leal que vem especialmente para o Festival Internacional du Journalisme, os Festivais em torno do vinho em Bordeaux ou Garorock... Com uma pontuação de 9. 8/10 você não vai se decepcionar!

Venha visitar sem demora esta bela casa em Sainte Bazeille (10 min de Marmande) ou o charme das costas e da natureza age em cada quarto oferecendo este lugar uma atmosfera única, a menos de uma hora de Bordeaux.

Saneamento cético do tanque. Aquecimento a óleo e ar condicionado reversível.

Mais fotos e vídeos a pedido.

Para mais informações sobre esta residência, por favor contacte:
Meslier em 06 80 15 40 65
Gilles meslier presidente sas ai2G, 16 quai des Chartrons 33300 bordeaux.
56 56 81 91 54 /

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: www.