Villa em Serra de' Conti, Ancona

No coração da Serra de’ Conti, não muito longe da costa de Marche, fica este majestoso retiro – uma propriedade que combina perfeitamente charme rústico com luxo contemporâneo. Descansando dentro de um parque cercado de 0, 5 hectares meticulosamente mantido, esta magnífica propriedade acena como uma tela para criar momentos extraordinários.
Esta villa de 13 quartos é um santuário de celebração - casamentos, batismos, confirmações e soirées privados encontram sua morada perfeita aqui. O parque privado, agraciado por antigas árvores de amoreira e uma piscina elegante, prepara o palco para reuniões inesquecíveis.
A Villa
Bem-vindo ao campo de Marche, onde o luxo encontra conforto nesta majestosa propriedade que cobre um total de 600 metros quadrados. É composto por um edifício principal em desenvolvimento ao longo de três andares, acompanhado por uma área de 110 metros quadrados ao lado. A poucos passos deles, há um edifício externo (270 metros quadrados) que constitui o local do evento, restaurante externo e serviços de piscina.
Piso térreo:
Entre no piso térreo do edifício principal, onde você encontrará inúmeros quartos, todos projetados para atender aos hóspedes. Em primeiro lugar, um salão para receber pessoas, o que as leva para as elegantes áreas de jantar - todos os espaços em plano aberto com um estilo rústico, mas elegante.
A partir daí, acesse a área da cozinha, com aparelhos de última geração adequados para um chef. Aqui você também encontrará vários quartos adicionais todos relacionados à cozinha, como uma despensa espaçosa, uma sala separada apenas para legumes, outra para bebidas e uma área de pizza. Todos esses quartos têm acesso à varanda deslumbrante e ao jardim, bem como a uma sala de armazenamento adicional.
No lado esquerdo do edifício, há a majestosa sala de recepção – ótima para casamentos, eventos corporativos ou perfeita como restaurante. Paredes de portas francesas se abrem para o jardim e detalhes de madeira e pedra tornam esta área verdadeiramente elegante e acolhedora.
No lado direito do edifício, do outro lado do corredor e do pátio, há uma área de dormir de 110 m2 que possui 6 quartos, todos com banheiros privativos e acesso privado do gazebo e do jardim.
Primeiro andar:
No andar de cima, você entra na área noturna adicional do edifício. Aqui você encontrará mais 5 quartos, todos com banheiros privativos e oferecendo vistas esplêndidas da propriedade.
Segundo andar:
Este nível hospeda mais 2 quartos, todos apresentando o mesmo estilo rústico e elegante que o resto da propriedade.
O Anexo
A poucos passos do edifício principal, você encontrará o local do evento de 270 m2, que compreende uma área de recepção voltada para a piscina, ótima para casamentos, reuniões e celebrações. Ao lado, você acessará os serviços da piscina, como chuveiros, banheiros, uma área de restaurante e uma enfermaria - todos localizados a poucos passos da deslumbrante piscina e do edifício principal.
A Terra
Esta residência fica em um parque privado de 5000 m2, completo com uma piscina refrescante perfeita para dias quentes de verão. O amplo espaço convida passeios de lazer e momentos de relaxamento tranquilo, e em toda a propriedade você encontrará inúmeros cantos românticos, gazebos e vegetação infinita.
A piscina é cercada por uma área de bronzeamento pavimentada que pode hospedar inúmeros hóspedes, e as sebes garantem privacidade extra e tranquilidade. Esta propriedade foi projetada para a vida ao ar livre, com muitas varandas das quais você pode desfrutar do jardim durante todo o ano.
O potencial da propriedade se estende além de suas ofertas atuais, com a possibilidade de criar quartos adicionais. Parte do terreno é designado para o desenvolvimento, apresentando uma oportunidade emocionante de expansão.
A localização
Esta residência goza de excelente acessibilidade através de uma estrada bem conservada, garantindo facilidade de chegada para todos os hóspedes. Ele está localizado na Serra de’ Conti, uma vila deslumbrante na região de Marche, na Itália. Sua proximidade com o mar, as colinas deslumbrantes e majestosas montanhas torna este local verdadeiramente excepcional.
A área é conhecida pela produção de La Cicerchia, uma leguminosa antiga, e o renomado vinho Verdicchio – um testemunho da rica herança viticultural da Itália. A costa de Senigallia fica a apenas 26 km de distância, tornando este o local perfeito para aqueles que também desejam desfrutar da beira-mar.
Classificação EPC: G
ndice de Desempenho Energético (IPE): 160 kwh/sq. m.*ano