Villa em Angouleme, Charente

Logis do século XVI totalmente renovado com dependências e gte perto de Angoulême

Esta impressionante propriedade histórica, localizada a poucos quilômetros do centro de Angoulême, combina charme, autenticidade e conforto moderno. O logis, com uma área de estar de 350 m2, foi totalmente renovado pelo atual proprietário e oferece não menos que 8 quartos espaçosos, 4 banheiros modernos, uma cozinha totalmente equipada e várias salas de recepção convidativas. O gte separado de 120 m2 tem 3 quartos, 1 banheiro e uma cozinha aconchegante com sala de estar ou oportunidades de aluguel ideais.
Além disso, os sótãos em ambos os edifícios, medindo 150 m2 e 100 m2, respectivamente, oferecem possibilidades de expansão adicional. As dependências, algumas das quais atualmente são usadas como celeiro, oficina e garagem, fornecem enorme potencial para desenvolvimento adicional. Todos os telhados das dependências foram renovados entre 2010 e 2012, garantindo que toda a estrutura esteja em excelente condição.
O logis combina comodidades modernas com detalhes autênticos, como paredes de pedra, vigas de carvalho e uma lareira impressionante na cozinha. A piscina foi completamente renovada em 2018 e equipada com uma cobertura elétrica retrátil. Além disso, o terraço coberto de 140 m2 fornece um lugar delicioso para desfrutar da sombra durante os dias quentes de verão.
A propriedade totalmente fechada de 4, 5 hectares, uma raridade tão perto de Angoulême, garante absoluta privacidade e tranquilidade. Ao mesmo tempo, todas as comodidades, incluindo lojas, escolas e a estação TGV (a apenas 5 km de distância), são facilmente acessíveis. Esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: a vibração de uma cidade movimentada e a serenidade do campo.