Propriedade comercial em Loures, Distrito de Lisboa

Loja com dois espaços distintos, para venda com rendimento incluído, localizada na zona de Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures.

Esta loja é composta por dois espaços distintos, e conta com cerca de 117,86 m² de área bruta privativa, conforme a caderneta predial urbana.

A loja encontra-se localizada, no centro de Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas, bancos, lojas de rua, e comércio local, sendo também esta uma zona habitacional/residencial. A loja está ainda localizada junto a transportes públicos, como paragens de autocarro.

Este espaço comercial está em pleno funcionamento, estando a funcionar com o negócio no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria com fabrico próprio de pão e bolos diário, cafetaria e snack-bar. Esta opção tem em vigor um contrato de arrendamento com inicio em abril de 2023, e um prazo de 10 anos.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento com rendimento, dando uma rentabilidade garantida de 6,7%.

Certificação Energética: em processo.

Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

A areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

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