Quais são as escolas internacionais mais próximas de Arcachon?

As escolas internacionais perto de Arcachon incluem International School 33 (44 km, idades 3-18, inglês e francês), Bordeaux International School (51 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (161 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Arcachon?

Arcachon é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Arcachon?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Arcachon são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.200.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 188.100.

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Villa em Arcachon, Gironda, Arcachon - € 2.200.000 | Ref: GG1032 - foto 1

Villa em Arcachon, Gironda, Arcachon - € 2.200.000 | Ref: GG1032 - foto 2

€ 2.200.000

17.460 € por m²

Villa em Arcachon, Gironda

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 126 m²

3 Quartos
126 m² Tamanho da compilação

Arcachon, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Villa na segunda linha Pereire

Esta villa de 126 m2 está idealmente localizada na segunda linha no procurado bairro de Pereire.

Completamente renovado com recursos high-end por um renomado arquiteto, combina conforto moderno com o charme da Baía.

No piso térreo, a entrada leva a três quartos, cada um com sua própria casa de banho privada, bem como uma lavanderia funcional.

No andar de cima, uma excelente sala de estar banhada em luz espera por você, com uma sala de jantar com vista para a Baía, uma sala de estar e uma cozinha em plano aberto. Este espaço se abre para um belo terraço de 18 m2, perfeito para aproveitar o clima quente.

A propriedade é cercada por um sumptuoso jardim paisagístico de 386 m2, um verdadeiro oásis verde. Acesso direto à praia e perto de lojas. Um espaço de estacionamento completa esta propriedade excepcional. A construção está prevista para conclusão no início de 2026.

Viver em Arcachon

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	2.3mm	9.2°C	0.5°C	15.4°C
Fev	6	5.4mm	10.7°C	5.4°C	16.8°C
Mar	10	5mm	11.5°C	6.6°C	17.3°C
Abr	13	2.2mm	12.9°C	7.1°C	20.5°C
Mai	7	3.5mm	14.8°C	10.7°C	24.2°C
Jun	11	3.1mm	17.7°C	13.2°C	23.7°C
Jul	16	1.1mm	20°C	15.1°C	27.8°C
Ago	18	2.4mm	20.7°C	14.8°C	33.8°C
Set	9	4.7mm	17.7°C	11.7°C	22.8°C
Out	12	3.3mm	16.9°C	10.5°C	21.5°C
Nov	20	2mm	13.8°C	5.6°C	20.1°C
Dez	13	3.5mm	10°C	1.8°C	15.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 127.600

€ 127.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 11.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 5.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 44.000

Isto se baseia em informações de mercado para Arcachon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: