Villa em Capannori, Província de Luca

Há propriedades que conquistam pelo que são e outras que fascinam especialmente pelo que podem se tornar. Esta quinta pertence à segunda categoria: uma grande propriedade rural cercada pela zona rural de Lucca, onde a tranquilidade da paisagem toscana encontra o raro conforto de poder chegar ao centro histórico de Lucca em poucos minutos.

Com cerca de 550 m2 de superfície interna e mais de 1, 5 hectares de terreno plano, a propriedade oferece dimensões que são difíceis de encontrar tão perto da cidade. O contexto é aberto e evocativo, com vistas sobre as colinas da Toscana e uma perspectiva particularmente fascinante sobre o aqueduto Nottolini, um dos lugares mais reconhecíveis da paisagem de Lucca.

A fazenda está espalhada por três níveis e preserva todas as características que se esperaria de uma propriedade rural com um caráter forte: grandes volumes, espaços generosos e uma estrutura que deixa ampla margem para o design. A propriedade precisa de uma renovação completa, mas isso, em nossa opinião, é um de seus aspectos mais interessantes.

Na verdade, não se trata simplesmente de comprar uma casa a ser renovada, mas de ter a possibilidade de projetar uma residência completamente personalizada, mantendo e aprimorando a identidade da fazenda.
Os grandes espaços interiores e a superfície externa permitem imaginar diferentes interpretações: uma grande casa privada, uma residência para várias famílias, uma acomodação encantadora ou, de acordo com os testes de planejamento urbano necessários, um projeto vinculado a equitação ou atividade agrícola.

Para aqueles que procuram uma moradia para venda em Capannori, esta propriedade oferece uma perspectiva diferente e, em alguns aspectos, mais interessante: a possibilidade de criar a partir do zero uma residência de grande tamanho, cercada por vegetação, mas sem sacrificar a proximidade com a cidade. É uma solução que também pode ser avaliada como um investimento, especialmente por aqueles que têm uma visão de design e querem valorizar ao longo do tempo uma propriedade com características difíceis de replicar.

A localização é, de fato, um dos seus elementos mais preciosos: longe o suficiente do tráfego e da cidade cotidiana para garantir privacidade e tranquilidade, mas perto o suficiente do centro histórico, dos serviços e das principais rotas de conexão.

Em nossa opinião, é uma propriedade destinada àqueles que não estão simplesmente procurando uma moradia, mas um projeto. Um lugar a ser transformado de acordo com sua própria ideia de vida na Toscana, preservando seu caráter rural e aprimorando sua relação privilegiada com a paisagem.

Teremos o maior prazer em acompanhá-lo em uma visita e aprofundar juntos as características da fazenda, a consistência da propriedade e as possíveis direções de desenvolvimento.
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