Apartamento de construção nova em Matosinhos, Distrito do Porto

Apartamento T2 com áreas de 70m2 ao nível do 4º e 5º andar, cozinha e sala com varanda e vistas desafogadas.
Uma envolvência de natureza Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a norte com envolvente de arvoredo, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH série 6 em open space.
Zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
Lugar de garagem.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025

Acabamentos gerais:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vinílico da 'ter Hurne Hywood' ou similar;
Rodapés: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acústico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

Carpintarias:
Armários da cozinha: Armários em lacado.
Armários/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, varão e iluminação própria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.

Cozinha:
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH, Série 6 ou similar.
Acessórios: Torneiras com telescópio BRUMA ou similar. Pio em aço inox de encastrar por baixo.

WC:
Louças/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado a branco mate com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar ou encastrar ROCA, ou similar;
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cerâmico.

Equipamento/conforto:
Elevador: Elétrico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
Climatização: ventilo-convetores (quente/frio) da baxi roca ou similar.
Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária baxi roca ou similar.
Gás Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico tipo cortizo ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com proteção solar e térmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentação de energia com a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acústica 'impactodan' da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitações.
Isolamento acústico c/ lã mineral 40x70kg nas paredes entre frações e isolamento térmico.
Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
Vídeo porteiro a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso às caves por portão secionado automático com comando à distância.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

Faça a sua escolha com Rigor!
Categoria Energética: A
#ref:MC07780