Propriedade comercial em Alcanena, Distrito de Santarém

Loja Térrea com 50 m² – Espaço Versátil para Comércio ou Serviços

Apresentamos esta loja ao nível do rés-do-chão, com 49,47 m² de área útil, ideal para instalar o seu negócio num espaço compacto, funcional e com grande visibilidade.

Composta por um espaço amplo e uma instalação sanitária, esta fração é perfeita para comércio de proximidade, serviços, clínica, escritório ou atelier.

Características principais:
. Rés-do-chão com entrada direta
. Fracção autónoma inserida em edifício com 4 pisos (habitação nos pisos superiores)
. Espaço amplo, com excelente potencial de adaptação
. Instalação sanitária incluída
. Ventilação natural
. Envolvente com inércia térmica média
. Não possui sistemas técnicos instalados (permite personalização total)

 Desempenho Energético:
. Classe energética atribuída: Classe C
. Sem uso de energias renováveis (potencial de melhoria)
. Consumo energético estimado: 4.888 kWh/ano
. Emissões estimadas: 1,76 toneladas CO₂/ano
. Medida sugerida: instalação de bomba de calor eficiente (potencial melhoria de classe energética)

Ideal para:
. Gabinetes profissionais
. Pequeno retalho ou serviços especializados
. Espaço de formação ou ensino
. Showroom ou atelier criativo

Com um layout funcional e uma área adequada para pequenos negócios, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço próprio com baixo custo de manutenção e facilidade de acesso.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.