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€ 2.000.000

3 € por m²

Quinta em Pisa, Província de Pisa

Adicionado mais de 1 ano atrás

Tamanho da compilação
700.000 m²

Pisa, Província de Pisa, Toscana, Itália

EVOL

Comercializado por EVOL

Português falado

Sobre este farm à venda

Temos o prazer de o oferecer na área das montanhas Pisanas, localizadas em uma posição montanhosa a cerca de 200 metros de altura, com vistas panorâmicas do vale e da aldeia medieval próxima, a vista nos leva ao mar com livorno e pisa como pano de fundo.
Três quintas fazem parte da quinta: a primeira é uma quinta típica de construção remota, de dois andares, de cerca de 290 MQ, completamente e perfeitamente renovado com materiais característicos de valor, grande terraço panorâmico, todos rodeados por grandes áreas verdes jardins de oliveira, utilizados como uma residência senhorial.
O segundo é um edifício antigo de 600 com dois andares, de cerca de 60 mq, completamente renovado, usado como residência para hóspedes, localizado em uma posição ainda mais panorâmica entre as oliveiras antigas, ordenadas por paredes de pedra históricas. O terceiro, o antigo estábulo, de 110 metros quadrados reconstruídos com estrutura toscana típica, em linha com os dois anteriores, também cercado por oliveiras espetaculares.
As três renovações foram realizadas em virtude de um plano de redesenvolvimento ambiental projetado em colaboração e aprovação do município, a partir de concessões de construção. A propriedade pode se beneficiar de um plano de melhoria agrícola. A empresa também é licenciada para fazenda, em expansão.
A principal cultura agrícola é o azeite, é produzido um azeite extra virgem da agricultura biológica, como certificações bioagricert, o óleo produzido é de excelente qualidade, graças à localização da terra, 200mt acima do nível do mar, microclima ideal, cuidado meticuloso das plantas.
A colheita ocorre manualmente, a clientela é histórica, rede de admiradores, cada vez mais crescente e a demanda é muito maior do que a produção atual; é por isso que esperar remover superfícies não cultivadas e trazê-las para a produção, com novas plantas e com a recuperação de peças não utilizadas, os bosques da fazenda, CIRCA 55 hectares que cercam a parte cultivada, são ricos em fontes de água, que servem toda a propriedade, tornando-a particularmente valiosa.
Toda a documentação para complementar a descrição e está disponível.

Principais características

2 características

Qualidade
Remodelado
Energia e utilitários
Água

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Pisa

Localização aproximada

Pergunte a EVOL para obter mais informações sobre a localização -

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* Distância até ao centro de Pisa

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Pisa

Imóveis comerciais41%
Apartamentos38%
Moradias11%
Garagens3%
Terrenos3%
Outros4%

Quanto custa

Custos de compra


€ 40.000
€ 10.000
€ 5.000
€ 40.000

Isto se baseia em informações de mercado para Pisa. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 95.000*
Custo final da compra
€ 2.095.000
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

EVOL

EVOL

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Idiomas
português, alemão, inglês, italiano, russo
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