Quais são as escolas internacionais mais próximas de Viareggio?

As escolas internacionais perto de Viareggio incluem Bilingual School Lucca (20 km, idades 1-18, inglês e italiano), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (21 km, idades 3-11, inglês e italiano) e Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (80 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Viareggio?

O mercado imobiliário em Viareggio é dominado por Apartamentos, com 48% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (23%), Moradias (21%), Moradias na cidade (6%), Casas de campo (1%) e Outros (1%).

Como é o clima em Viareggio?

Viareggio é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Viareggio?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Viareggio são de cerca de 5% do preço, incluindo IR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 500.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 23.750.

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Villa em Viareggio, Província de Luca, Viareggio - € 500.000 | Ref: 2022V013 - foto 1

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€ 500.000

2.778 € por m²

Villa em Viareggio, Província de Luca

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 6
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 180 m²

6 Quartos
2 Casas de banho
180 m² Tamanho da compilação

Viareggio, Província de Luca, Toscana, Itália

Comercializado por Megaron Immobiliare Lucca

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Viareggio - Venda casa isolada dividida em duas unidades no centro.
Ref. 2022V011 - Viareggio, para venda moradia isolada de 180 metros quadrados dividida em duas unidades independentes.
Apartamento no primeiro andar sem elevador é composto por: corredor de entrada, kitchenette, sala de estar, dois quartos duplos, casa de banho com banheira, quarto individual.
Apartamento no segundo andar sem elevador é composto por: corredor de entrada, kitchenette, sala de estar, dois quartos duplos, casa de banho com banheira, quarto individual. O apartamento no segundo andar também está equipado com sótão e sob escadas no piso térreo.
Graças à localização em que a propriedade está localizada, pode desfrutar da proximidade com o centro, todas as primeiras necessidades e proximidade com o mar.
Para mais informações, entre em contato com a agência.

Principais características

1 característica

Fora: Terraço

Certificado energético

Consumo de energia: Classe G
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Viareggio

Localização aproximada

Pergunte a Megaron Immobiliare Lucca para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	3.9mm	9.2°C	-0.6°C	15.7°C
Fev	12	6.6mm	10.8°C	3.6°C	19°C
Mar	12	6.5mm	11.9°C	4.9°C	20.8°C
Abr	11	3.3mm	14°C	4.7°C	24.1°C
Mai	9	7.5mm	16.8°C	10.3°C	22.3°C
Jun	11	3.9mm	20.3°C	12.9°C	29.4°C
Jul	24	0.4mm	24.7°C	18°C	31.9°C
Ago	23	0.6mm	26.3°C	19.9°C	33°C
Set	10	7.9mm	20.6°C	11.4°C	31.3°C
Out	7	10.8mm	18°C	11.1°C	25°C
Nov	21	2.4mm	12.5°C	4.3°C	20.4°C
Dez	18	2.7mm	8.7°C	3°C	14°C

Mercado imobiliário em Viareggio

	Apartamentos	48%
	Imóveis comerciais	23%
	Moradias	21%
	Moradias na cidade	6%
	Casas de campo	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

IR: 2%,€ 10.000

€ 10.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.000

Isto se baseia em informações de mercado para Viareggio. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: