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€ 1.900.000

5.149 € por m²

Villa em Monte Argentario, Província de Grosseto

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos
9
Casas de banho
8
Tamanho da compilação
369 m²

Monte Argentario, Província de Grosseto, Toscana, Itália

Manini Group

Comercializado por Manini Group

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Moradia independente com piscina e vista panorâmica sobre o mar e o Porto de Cala Galera

Espalhada por uma área comercial de aproximadamente 350 m2, a moradia é dividida em dois níveis que constituem o corpo central:
- o piso térreo abriga uma sala de estar dupla com lareira, cozinha, dois quartos com banheiro compartilhado, um terceiro quarto com banheiro atualmente usado como guarda-roupa.
- o primeiro andar é reservado exclusivamente para a área de dormir, que tem dois quartos e dois banheiros.

Existem também três estruturas autônomas e independentes, incluindo:
- o primeiro, localizado a montante da casa, consiste em um quarto espaçoso com banheiro;
- o segundo, localizado a jusante do corpo central, é um anexo completo com sala de estar, cozinha, dois quartos e dois banheiros;
- finalmente o apartamento do zelador localizado no nível da rua e espalhado por dois níveis, que inclui uma área de estar no piso térreo e o quarto com banheiro no primeiro andar.

A propriedade é completada com 5 lugares de estacionamento cobertos.

A propriedade está localizada em uma posição dominante em relação ao Porto de Cala Galera e tem vista para a esplêndida praia natural de Feniglia (que fica a pouco mais de 500 metros de distância). A villa, no interior, denota um estilo nobre feito de espaços confortáveis e brilhantes, majolica e mobiliário fino; fora você pode apreciar os inúmeros cantos de relaxamento com mesas e cadeiras, tanto de frente para o mar e em áreas sombreadas, espreguiçadeiras e sofás de vime confortáveis em estilo marítimo perfeito.
Finalmente, a piscina é verdadeiramente um sonho: localizada no terraço panorâmico em frente à casa, permite-lhe não só nadar, mas também relaxar e tomar sol numa das mais belas vistas do Porto Ercole.

Esta propriedade pode ser de grande interesse para aqueles que:
- pretende comprar uma moradia independente na zona residencial mais prestigiada da cidade de Porto Ercole;
- requer um grande número de camas e, acima de tudo, quartos separados da casa principal adequados para hospedar amigos e parentes em completa independência;
- quer desfrutar de uma das mais belas vistas do Porto Ercole e aproveitar a curta distância do porto turístico de Cala Galera e da praia natural de Feniglia;

Principais características

7 características

Piscina
Fora
Varanda Terraço
Características internas
Porão Sistema de entrada de vídeo
Energia e utilitários
Ar condicionado Lareira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe G
Emissões de CO₂
Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Monte Argentario

Localização aproximada

Pergunte a Manini Group para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Monte Argentario

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Monte Argentario

Apartamentos65%
Moradias25%
Imóveis comerciais2%
Garagens2%
Terrenos2%
Outros4%

Quanto custa

Custos de compra


€ 38.000
€ 9.500
€ 4.750
€ 38.000

Isto se baseia em informações de mercado para Monte Argentario. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 90.250*
Custo final da compra
€ 1.990.250
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Manini Group

Manini Group

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Idiomas
inglês, italiano
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