Quais são as escolas internacionais mais próximas de Como?

As escolas internacionais perto de Como incluem International School of Como (6 km, idades 3-18, inglês), English Gate School (8 km, idades 1-14, inglês e italiano) e European School Varese (21 km, idades 3-18, inglês, holandês e francês).

Como é o clima em Como?

Como é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Como?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Como são de cerca de 5% do preço, incluindo IR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.800.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 133.000.

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€ 2.800.000

2.545 € por m²

Villa em Como, Como

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 10
Casas de banho: 8
Tamanho da compilação: 1.100 m²
Tamanho da parcela: 24.100 m²

10 Quartos
8 Casas de banho
1.100 m² Tamanho da compilação
24.100 m² Tamanho da parcela

Como, Como, Lombardia, Itália

Comercializado por Case & Oltre

Inglês falado

Sobre este villa à venda

COMO dentro do parque natural Spina Verde
Casa de fazenda período de 1800 completamente renovado de aproximadamente 1.100 metros quadrados no total, com dois apartamentos independentes com a possibilidade de obter um terceiro.
A propriedade está imersa em um parque centenário de aproximadamente 23.000 metros quadrados e inclui um pátio interno de aproximadamente 50 metros quadrados, um poço antigo, uma prensa, um forno e várias lareiras. Painéis solares e vigilância por vídeo. Possibilidade de construir uma piscina.

Composição do edifício principal
- Piso térreo: entrada, duas salas de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, banheiro, estudo, banheiro, armário e lavanderia;
- Primeiro andar: três quartos, corredor, closet, duas casas de banho, sala de TV, corredor, sala de estar adicional composta por cozinha, sala de estar, sala de jantar, despensa / sala de armazenamento e banheiro;
- Segundo andar: dois quartos com um banheiro;
- Terceiro andar: torre panorâmica.

Composição secundária do edifício
- Rés-do-chão: ginásio, adega, sala de passatempos e sala de caldeiras;
- Barn com a possibilidade de transformá-lo em um uso residencial para criar um terceiro apartamento independente;
- Grande garagem de aproximadamente 135 m2.

Composição do apartamento 1
- Piso térreo: entrada independente, sala de estar / sala de jantar / cozinha;
- Primeiro andar: quarto duplo e banheiro.

Composição Apartamento 2
- Primeiro andar: entrada independente, sala de estar / sala de jantar / cozinha, dois quartos e banheiro.

Principais características

3 características

Características internas: Porão Sistema de entrada de vídeo
Energia e utilitários: Lareira

Viver em Como

Localização aproximada

Pergunte a Case & Oltre para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	1.8mm	5.7°C	-2.3°C	18.7°C
Fev	15	7.7mm	8.9°C	2°C	18.6°C
Mar	8	9.1mm	10.2°C	2.7°C	20.6°C
Abr	17	3.8mm	12.5°C	3.9°C	25.7°C
Mai	1	11.3mm	16°C	8.8°C	23.6°C
Jun	7	7.1mm	20.1°C	12.3°C	29.7°C
Jul	11	4.5mm	24.1°C	14.6°C	31.8°C
Ago	15	2.4mm	25.7°C	19.3°C	32.2°C
Set	8	6.8mm	18.7°C	11.5°C	29.5°C
Out	8	10.2mm	15.5°C	8.7°C	20.7°C
Nov	24	0.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.4°C
Dez	23	0.5mm	6.3°C	1.3°C	14.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

IR: 2%,€ 56.000

€ 56.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 14.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 7.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 56.000

Isto se baseia em informações de mercado para Como. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: