Welche internationalen Schulen liegen Como am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Como gehören International School of Como (6 km, Alter 3-18, Englisch), English Gate School (8 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch) und European School Varese (21 km, Alter 3-18, Deutsch, Englisch und Niederländisch).

Wie ist das Klima in Como?

In Como ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Como?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Como betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.800.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 133.000 €.

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€ 2.800.000

2.545 € pro m²

Haus in Como, Como

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 8
Baugröße: 1.100 m²
Grundstücksgröße: 24.100 m²

10 Schlafzimmer
8 Badezimmer
1.100 m² Baugröße
24.100 m² Grundstücksgröße

Como, Como, Lombardei, Italien

Vermarktet von Case & Oltre

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

COMO im Naturpark Spina Verde
Periode Bauernhaus von 1800 komplett renoviert von ca. 1.100 qm insgesamt mit zwei unabhängigen Wohnungen mit der Möglichkeit, ein Drittel zu erhalten.
Das Anwesen ist in einen jahrhundertealten Park von ca. 23.000 qm eingetaucht und verfügt über einen Innenhof von ca. 50 qm, einen alten Brunnen, eine Presse, einen Ofen und mehrere Kamine. Solarzellen und Videoüberwachung. Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Hauptgebäudezusammensetzung
- Erdgeschoss: Eingang, zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Essküche, Speisekammer, Bad, Arbeitszimmer, Bad, Schrank und Waschküche;
- Erster Stock: drei Schlafzimmer, Diele, begehbarer Kleiderschrank, zwei Badezimmer, Fernsehraum, Diele, weiterer Wohnbereich bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Speisekammer/Lagerraum und Bad;
- Zweite Etage: zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer;
- Dritte Etage: Panoramaturm.

Sekundäre Gebäudezusammensetzung
- Erdgeschoss: Fitnessraum, Weinkeller, Hobbyraum und Kesselraum;
- Barn mit der Möglichkeit, es in eine Wohnnutzung zu verwandeln, um eine dritte unabhängige Wohnung zu schaffen;
- Große Garage von ca. 135 m2.

Zusammensetzung der Wohnung 1
- Erdgeschoss: eigener Eingang, Wohnzimmer / Esszimmer / Küche;
- Erster Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.

Zusammensetzung des Apartments 2
- Erster Stock: unabhängiger Eingang, Wohnzimmer / Esszimmer / Küche, zwei Schlafzimmer und Bad.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung: Keller Video-Gegensprechanlage
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Leben in Como

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Case & Oltre nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.8mm	5.7°C	-2.3°C	18.7°C
Feb	15	7.7mm	8.9°C	2°C	18.6°C
Mär	8	9.1mm	10.2°C	2.7°C	20.6°C
Apr	17	3.8mm	12.5°C	3.9°C	25.7°C
Mai	1	11.3mm	16°C	8.8°C	23.6°C
Jun	7	7.1mm	20.1°C	12.3°C	29.7°C
Jul	11	4.5mm	24.1°C	14.6°C	31.8°C
Aug	15	2.4mm	25.7°C	19.3°C	32.2°C
Sep	8	6.8mm	18.7°C	11.5°C	29.5°C
Okt	8	10.2mm	15.5°C	8.7°C	20.7°C
Nov	24	0.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.4°C
Dez	23	0.5mm	6.3°C	1.3°C	14.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,56.000 €

56.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

14.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

7.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

56.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Como . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: