Quais são as escolas internacionais mais próximas de Pisa?

As escolas internacionais perto de Pisa incluem Bilingual School Lucca (16 km, idades 1-18, inglês e italiano), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (18 km, idades 3-11, inglês e italiano) e Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (67 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Pisa?

O mercado imobiliário em Pisa é dominado por Imóveis comerciais, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (38%), Moradias (11%), Garagens (4%), Terrenos (3%) e Outros (2%).

Como é o clima em Pisa?

Pisa é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Pisa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Pisa são de cerca de 5% do preço, incluindo IR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 190.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 9.025.

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Propriedade comercial em Pisa, Província de Pisa, Pisa - € 190.000 | Ref: 2261C - foto 1

Propriedade comercial em Pisa, Província de Pisa, Pisa - € 190.000 | Ref: 2261C - foto 2

Propriedade comercial em Pisa, Província de Pisa, Pisa - € 190.000 | Ref: 2261C - foto 3

€ 190.000

2.375 € por m²

Propriedade comercial em Pisa, Província de Pisa

Adicionado mais de 1 ano atrás

Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 80 m²

1 Casa de banho
80 m² Tamanho da compilação

Pisa, Província de Pisa, Toscana, Itália

Comercializado por Mi CaSa Immobiliare

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Venda em tirrenia - nosso exclusivo! - Fundo comercial no centro com duas vitrines e uma passarela importante, apenas para investimento! Ref. 2261c

no centro, em ótima posição graças à considerável passagem pedonal e veicular, interessante fundo comercial de cerca de 40m2 e como muitos 40m2 de armazém, atualmente arrendado a uma atividade comercial lucrativa, essencial tanto para os habitantes quanto para os turistas de Tirrenia.

O fundo, localizado no piso térreo com uma vitrine de frente para a rua e uma lateral, consiste em uma grande sala polivalente e um banheiro de serviço. Uma escada interna leva ao armazém subjacente muito confortável e espaçoso.

A propriedade está em bom estado de manutenção e está equipada com ar condicionado e aquecimento de bomba de calor. Não há chaminé.

Excelente investimento, dada a rentabilidade de cerca de 6%.

Para mais informações ou para marcar uma consulta para visitar o negócio, entre em contato conosco por e-mail ou pelo 050384015 indicando o número de Ref. 2261c

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Principais características

1 característica

Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe G
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Pisa

Localização aproximada

Pergunte a Mi CaSa Immobiliare para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3.1mm	8.1°C	-5.2°C	16.7°C
Fev	12	4.5mm	10.4°C	1.4°C	19.1°C
Mar	12	4.7mm	11.9°C	2°C	22.7°C
Abr	13	3.1mm	13.9°C	2.9°C	27.2°C
Mai	7	5.6mm	17.3°C	9.5°C	25.2°C
Jun	12	4.2mm	20.7°C	11.5°C	33.1°C
Jul	18	0.5mm	25.6°C	16.3°C	35.7°C
Ago	16	1mm	27.2°C	18°C	38.1°C
Set	9	6.6mm	20.4°C	6.6°C	35.3°C
Out	6	9.3mm	17.8°C	8.9°C	24.4°C
Nov	20	2.5mm	11°C	-2.7°C	21.7°C
Dez	18	1.9mm	6.4°C	-3.2°C	14.4°C

Mercado imobiliário em Pisa

	Imóveis comerciais	42%
	Apartamentos	38%
	Moradias	11%
	Garagens	4%
	Terrenos	3%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

IR: 2%,€ 3.800

€ 3.800

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 950

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 475

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.800

Isto se baseia em informações de mercado para Pisa. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: