Villa em Perugia, Perugia

Descrição da propriedade
No coração da mbria, a poucos quilômetros de Perugia, fica esta esplêndida casa imponente com uma torre de vigia histórica que remonta a 1184, habilmente renovado em 2005.
A propriedade principal se estende por uma área de superfície de aproximadamente 460 m2 e inclui um refinado anexo de 110 m2 localizado em frente à piscina.

A residência está espalhada por cinco níveis: no piso térreo encontramos uma cozinha acolhedora, sala de jantar e ampla sala de estar com acesso direto ao jardim.
O grande nível do porão, compreendendo uma sala de estar com lareira de pedra, uma cozinha de aço inoxidável, uma lavanderia e um banheiro, oferece um espaço ideal para organizar festas e eventos.
A área de dormir, localizada no primeiro andar, é composta por três quartos com banheiros privativos, um dos quais tem um closet.
No segundo andar há um estudo brilhante, enquanto o terceiro andar abriga uma agradável sala de cinema com acesso ao terraço com uma vista panorâmica de 360 ° do Vale do Tibre e da encantadora vila de Civitella Benazzone.

A propriedade também inclui um volume extra que oferece possibilidades consideráveis para a criação de novos espaços.

Estado e acabamentos
Esta residência histórica foi renovada com a máxima atenção aos detalhes e à preservação das características originais.
Os interiores combinam charme do velho mundo e confortos modernos, com pisos de parquet e terracota antiga, tetos com vigas de castanha e paredes de pedra. Os móveis e acabamentos de alta qualidade foram escolhidos para manter a atmosfera histórica sem sacrificar as conveniências contemporâneas.

Espaços ao ar livre
A propriedade, cercada por 4, 5 hectares de terra, está aninhada em um parque charmoso e bem conservado, com 180 oliveiras, uma vasta gama de rosas e lavanda perfumada. Carvalhos e ciprestes alinham a imponente entrada.

O anexo, localizado em frente à piscina, dispõe de uma sala de estar luminosa e espaçosa com janelas de vidro e tem um quarto, cozinha, vestiário com casa de banho separada e chuveiros.

A piscina infinita escondida, medindo 16, 5 x 5, 5 metros e equipada com um sistema de purificação de sal, oferece vistas deslumbrantes do vale. O sistema de iluminação rgb led com cores variáveis cria uma atmosfera evocativa para cada momento de relaxamento.

Uso e potencial
Esta residência privada de luxo garante privacidade e tranquilidade na encantadora paisagem mbria. Sua história e características arquitetônicas a tornam um local ideal para eventos exclusivos ou hospitalidade elegante.

Além disso, o anexo, graças à sua versatilidade, pode ser usado tanto como uma área de apoio para a piscina quanto como uma unidade independente para hospedar amigos ou parentes.

A localização estratégica, apenas a 20 km de Perugia e perto de destinos turísticos de renome, como Assisi, Gubbio e Lago Trasimeno, torna esta propriedade um investimento excepcional.

Distâncias e posições
cidade
- Perugia 21 km
- Assisi 38 km
- Gubbio 37 km
- Orvieto 94 km
- Florença 168 km
- Roma 189 km

Mar e Lagos
- Lago Trasimeno 44 km
- Mar Tirreno 220 km
- Mar Adriático 139 km

Aeroportos
- Aeroporto de Perugia 20 km
- Aeroporto de Florença 124 km
- Aeroporto Fiumicino de Roma 145 km

Rodovias
- E45 Auto-estrada 8 Km