Villa em Almada, Distrito de Setúbal

Arquitetura contemporânea, privacidade e uma localização privilegiada, a apenas 1 km da praia e 650 metros do golf.

Implantada num lote com acesso a duas ruas e uma excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente, esta elegante moradia T4 independente, com aproximadamente 200 m² distribuídos por dois pisos, foi concebida para proporcionar uma experiência residencial onde arquitetura, luminosidade e conforto se encontram.
As linhas contemporâneas, as áreas generosas e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores criam uma atmosfera sofisticada, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar.

Piso 0 Espaço, luz e ligação ao exterior
O piso térreo privilegia a vivência social da casa, através de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com vista e ligação à zona da piscina.
A cozinha, moderna e totalmente equipada, apresenta uma elegante configuração em ilha, complementada por acabamentos diferenciadores.
Neste piso encontra-se ainda um quarto e uma casa de banho com janela e iluminação natural, permitindo uma utilização particularmente versátil, seja como quarto de hóspedes, escritório ou suite de apoio.

Piso 1 Privacidade e conforto
A área privada é composta por três quartos, todos com varanda, proporcionando excelente luminosidade e uma agradável relação com o exterior.
A Master Suite, distinguida pelas suas duas varandas, oferece um ambiente mais reservado e exclusivo.
As casas de banho beneficiam igualmente de janelas e luz natural, reforçando a sensação de conforto e bem-estar em toda a moradia.

Exterior pensado para desfrutar
No exterior, a piscina assume-se como um dos elementos centrais da propriedade, equipada com cascata e iluminação LED, criando um ambiente particularmente elegante ao final do dia.
O jardim e a calçada portuguesa completam o enquadramento exterior, conjugando arquitetura contemporânea com elementos de identidade portuguesa.
A propriedade dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, um interior e outro exterior, garagem e arrecadação.

Conforto, eficiência e segurança
A moradia foi equipada para proporcionar elevados níveis de conforto, eficiência e segurança:

Principais características
Certificação energética A
Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões
Painéis solares
Aspiração central
Estores elétricos
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico
Sistema de vídeo porteiro/vigilância em ambos os pisos
6 câmaras de videovigilância distribuídas pelo perímetro da propriedade, com acesso através de smartphone
2 sistemas de alarme independentes, para a moradia e garagem
Piscina com cascata e iluminação led
Jardim
Calçada portuguesa
Arrecadação

Existe ainda a possibilidade de aquisição com decoração de luxo nova, permitindo desfrutar de uma solução residencial completa e cuidadosamente apresentada.

Um lifestyle entre o mar e o golf

Mais do que uma moradia, esta propriedade representa uma forma de viver.

A tranquilidade da envolvente, a proximidade à praia e ao golf, a excelente exposição solar e a privacidade proporcionam um equilíbrio privilegiado entre sofisticação, conforto e qualidade de vida.

Uma residência contemporânea criada para quem procura mais do que uma casa procura um lugar verdadeiramente especial para viver.

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