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€ 275.000

2.068 € por m²

Villa em Alandroal, Distrito de Évora

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos
3
Casas de banho
4
Tamanho da compilação
133 m²
Tamanho da parcela
188 m²

Alandroal, Distrito de Évora, Alentejo, Portugal

Coldwell Banker Luxus Cascais

Comercializado por Coldwell Banker Luxus Cascais

Português falado

Sobre este villa à venda

Refúgio de serenidade no coração do alentejo

Imagine um lugar onde o conforto se encontra com a natureza, num cenário de tranquilidade e autenticidade, longe da agitação dos grandes centros urbanos.

Esta propriedade, situada no Alandroal, oferece precisamente esse equilíbrio: um espaço pensado para desfrutar do sossego, da paisagem e do verdadeiro espírito alentejano, com a possibilidade de usufruir do imóvel e rentabilizá-lo através da exploração turística.

A moradia Construída em 2020 e licenciada como unidade de empreendimento turistico, esta moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.

Desenvolvida integralmente num único piso, dispõe de:

3 amplas suítes, garantindo privacidade e conforto;
Casa de banho social;
Cozinha moderna em open space, integrada numa espaçosa sala com lareira, ideal para momentos de convívio em qualquer época do ano;
Espaço exterior privativo, com logradouro, arrecadação e sala de máquinas;
Painel solar, contribuindo para uma maior eficiência energética;
Cerca envolvente, assegurando privacidade e uma perfeita integração na paisagem.
Um condomínio pensado para a tranquilidade

A propriedade está integrada num condomínio privado com 10 hectares, onde a disposição das moradias foi cuidadosamente pensada para garantir distância e privacidade entre cada unidade.

Nas áreas comuns, encontra:

Piscina;
Zona de apoio, equipada com sala, cozinha, arrumos e duches;
Espaço multifuncional para eventos e celebrações, valorizado pelo licenciamento existente como empreendimento turístico.

Aqui, poderá desfrutar de um espaço de lazer reservado e, simultaneamente, encontrar uma oportunidade de rentabilização através da atividade turística.

A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade, beneficiando de bons acessos através da A6 e encontrando-se próxima de alguns dos principais pontos de interesse da região:

3 km do centro do Alandroal;
7 km da Barragem de Lucefécit, em Terena;
10 km de Vila Viçosa;
30 minutos de Monsaraz;
50 minutos do Aeroporto de Badajoz, em Espanha.
Viver o alentejo

O alandroal, no distrito de Évora, é um território marcado pela história, tradição e beleza natural. Integrado na envolvente do Alqueva, oferece uma paisagem única e um património rico, onde se destacam a Fortaleza de Juromenha, os Castelos de Terena e do Alandroal e a Capela da Boa Nova.

A gastronomia tradicional e o artesanato local completam a experiência de quem aqui vive ou visita, num território onde o tempo parece ganhar outro ritmo.

Uma propriedade que combina conforto, natureza, lazer e potencial turístico, num dos cenários mais autênticos e tranquilos do Alentejo.

Principais características

12 características

Piscina
Modos de exibição
Vista campestre
Localização
Central Perto de cidade
Fora
Pátio Terraço Churrasco

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alandroal

Localização aproximada

Pergunte a Coldwell Banker Luxus Cascais para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Badajoz, 54 km
  • Aeroporto de Lisboa, 150 km
  • Aeroporto de Faro, 194 km
* Distância até ao centro de Alandroal

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Alandroal

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 21.450
€ 1.375
€ 688
€ 5.500

Isto se baseia em informações de mercado para Alandroal. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 29.013*
Custo final da compra
€ 304.013
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Coldwell Banker Luxus Cascais

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Edite Teixeira

Idiomas
português, alemão, inglês, espanhol, francês, italiano, russo
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