Apartamento em Montpellier, Herault

Apartamento localizado no 1o andar de uma casa - 2 quartos - 59 m2 Descubra este magnífico apartamento de 2 quartos localizado no primeiro andar de um pequeno edifício de 4 unidades, em uma rua tranquila no procurado bairro 'La Chamberte'. Um achado raro nesta área. Este apartamento luminoso e arejado oferece vistas desobstruídas da cidade, cercado por vegetação, perfeito para desfrutar de serenidade enquanto permanece perto de amenidades.
Completamente renovado, o apartamento é composto por uma sala de estar luminosa com acesso a uma agradável loggia de 6 m2, ideal para relaxar ou compartilhar uma refeição ao ar livre. A cozinha separada, moderna e funcional, juntamente com o banheiro recém-renovado, oferece conforto imediato. Todo o apartamento está em excelente condição e pronto para se mudar sem qualquer trabalho necessário. Os dois quartos espaçosos, sem vista para os vizinhos, oferecem uma vista soberba e desobstruída da cidade, garantindo a paz e privacidade.
A loggia proporciona um verdadeiro banho de luz em dias ensolarados. A residência, que é segura e bem conservada, tem um encantador jardim comum. Com a renovação da fachada e a reforma do telhado já concluída, esta propriedade oferece excelente valor para o dinheiro. O estacionamento é fácil com um estacionamento gratuito em frente ao edifício, e a paragem de eléctrico Pergola fica apenas a 6 minutos a pé, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade. Este apartamento é ideal para viver ou alugar um investimento partilhado.
Não demore, reserve agora! Classe energética: D 243 kWh/m2/ano. Classe climática: B 7 kg CO2/m2/ano. Custos anuais estimados de energia para a habitação: EUR700 a EUR1250. Data de referência para os preços de energia utilizados para estabelecer esta estimativa: 01/01/2023 Diagnóstico de desempenho energético realizado em 28/08/2024. Caros colegas, estou aberto à colaboração interagências. O condomínio tem 4 unidades. Encargos anuais: 900 euros.
Côté France Immobilier, Franco-Bélgica Real Estate network / buy-selling-valuations - 'Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Géorisques: ' Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de (EI) Enguéran Bavoux, agente independente de vendas imobiliárias de sarl côté França (sem fundos), o agente de vendas registado com o número RSAC 15
A associação de condomínio não está sujeita a procedimentos interpostos com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei n.o 65-557 de julho de 1965 citado acima e no artigo L. 615-6 deste código. Esta propriedade é oferecida em EUR 187.000 (taxas de vendedor incluídas) pelo seu conselheiro local Occitanie, Enguéran Bavoux. Entre em contato com ele em +33 6 46 28 51 41 ou por e-mail em Enguéran. a empresa.
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