Quais são os aeroportos mais próximos de Oliveira do Bairro?

Os aeroportos mais próximos do centro de Oliveira do Bairro são Aeroporto de Porto (82 km), Aeroporto de Vigo (191 km) e Aeroporto de Lisboa (200 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Oliveira do Bairro?

As escolas internacionais perto de Oliveira do Bairro incluem Aljezur International School (50 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (71 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (72 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Oliveira do Bairro?

O mercado imobiliário em Oliveira do Bairro é dominado por Terrenos, com 47% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (25%), Moradias (14%), Imóveis comerciais (10%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Oliveira do Bairro?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Oliveira do Bairro no Kyero é € 352.024.

Como é o clima em Oliveira do Bairro?

Oliveira do Bairro é mais quente em julho, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Oliveira do Bairro?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Oliveira do Bairro são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 580.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 66.990.

←

1/12

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 1

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 2

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 3

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 4

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 5

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 6

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 7

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 8

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 9

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Oliveira do Bairro - € 580.000 | Ref: VMI012025-19 - foto 10

€ 580.000

767 € por m²

Villa em Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 756 m²
Tamanho da parcela: 9.370 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
756 m² Tamanho da compilação
9.370 m² Tamanho da parcela

Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Versátile Mediação Imobiliária

Português falado

Sobre este villa à venda

Fantástica Moradia Térrea com Terreno para Investimento em Mamarrosa

Apresentamos esta excelente moradia térrea, localizada em Mamarrosa, numa zona tranquila e de fácil acesso. Com áreas generosas e uma disposição funcional, esta propriedade oferece todo o conforto de uma casa unifamiliar, ideal para residência própria ou como investimento.

O imóvel destaca-se ainda por incluir um terreno urbano com grande potencial de construção, com capacidade para edificar até 10 moradias térreas em banda, o que representa uma excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores que procuram um projeto de rentabilidade assegurada.

Características principais:
Moradia térrea com áreas amplas e excelente exposição solar

Inserida num lote com grande potencial urbanístico

Terreno urbano com viabilidade para construção de 10 moradias térreas em banda

Localização estratégica, próxima de serviços, comércio e acessos rodoviários

Zona em crescimento com procura crescente por habitação unifamiliar

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com enorme potencial de valorização, tanto para habitação própria como para desenvolvimento imobiliário.

Visite este imóvel!
Categoria Energética: D
#ref:VMI012025-19

Principais características

1 característica

Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Oliveira do Bairro

Localização aproximada

Pergunte a Versátile Mediação Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 82 km
Aeroporto de Vigo, 191 km
Aeroporto de Lisboa, 200 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.9mm	12°C	-0.1°C	23°C
Fev	13	7.4mm	13°C	3.7°C	22.2°C
Mar	11	8.2mm	12.9°C	3.8°C	27.2°C
Abr	16	3.3mm	15.9°C	4.7°C	27.9°C
Mai	14	2.2mm	15.8°C	6.6°C	31.9°C
Jun	16	2.4mm	19.4°C	10.9°C	33.2°C
Jul	23	0.5mm	21.7°C	11.8°C	37.9°C
Ago	26	0mm	21.6°C	12.9°C	33.8°C
Set	19	1.5mm	19.7°C	7.6°C	34.3°C
Out	6	6.8mm	17.7°C	6.9°C	25.6°C
Nov	11	2.5mm	16.2°C	8.2°C	24.1°C
Dez	23	0.7mm	11.1°C	0.9°C	21.8°C

Mercado imobiliário em Oliveira do Bairro

	Terrenos	47%
	Apartamentos	25%
	Moradias	14%
	Imóveis comerciais	10%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 46.400
SELO: 0.8%,€ 4.640

€ 51.040

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.900

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.450

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.600

Isto se baseia em informações de mercado para Oliveira do Bairro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: