Villa em Barcelona, Barcelona

Há um momento do dia, bem ao pôr do sol, quando Barcelona se transforma em um mar de luzes visto das encostas de Collserola. Do terraço principal desta casa, esse momento se desdobra todas as noites. Dez minutos do centro de carro, mas envolto em um silêncio que a cidade em si não pode comprar: canto dos pássaros, vegetação, ar limpo e todo o horizonte como pano de fundo. Isso não é escapar de Barcelona. É experimentar a melhor perspectiva possível.

Com 288 m2 construídos e 227 m2 de espaço de estar distribuídos por três andares em seu próprio terreno, a estrutura oferece uma flexibilidade raramente vista no mercado residencial da cidade. O piso de acesso - com estacionamento para dois veículos - possui um lobby espaçoso, uma cozinha separada de bom tamanho e uma sala de jantar com lareira e acesso direto ao terraço em frente a Barcelona: o ponto focal natural da casa.

O piso do meio abriga quatro quartos exteriores brilhantes - dois duplos, um dos quais é em suite, e dois solteiros - além de uma casa de banho completa. Um layout familiar bem projetado, sem corredores que ocupam espaço ou quartos que enfrentam para dentro.

O piso superior muda completamente o caráter da propriedade: acesso independente, uma sala polivalente com instalações de cozinha pré-instalada, uma suíte com banheiro próprio e uma sala de serviço. Pode funcionar como apartamento separado, estúdio profissional ou quartos de hóspedes independentes. A partir daqui, você pode acessar o grande terraço traseiro e jardim, que inclui um patch de jardim vegetal estabelecido e amplo espaço para uma piscina ou área externa.
Disposições estruturais para um elevador interior completam um espaço projetado para crescer com seus habitantes.

A propriedade está localizada na cidade de Barcelona, na área de Sant Genís dels Agudells Horta-Guinardó. A localização aproximada é fornecida de acordo com os regulamentos atuais. Tem uma área construída de 288 m2 e uma área de estar de 227 m2. O preço total de venda não inclui impostos ou despesas associadas à compra, que, de acordo com a legislação atual, são de responsabilidade do comprador, incluindo o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP).
A propriedade possui um certificado de eficiência energética disponível e um certificado de ocupação válido, documentação para a qual será fornecida mediante solicitação. O número de registro AICAT 13225 e o número API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Status do proprietário do imóvel: Não especificado.

Entre em contato com Lucas Fox para receber documentação técnica completa ou para organizar uma visita privada a esta residência única.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. Número de registo da empresa B64125438) na qualidade de intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.