Propriedade comercial em Coimbra, Distrito de Coimbra

Prédio no centro de Coimbra — junto ao Hospital da Universidade — Comercial com potencial para Habitação/Investimento

Descrição:
Prédio localizado no coração de Coimbra, junto ao Hospital da Universidade de Coimbra (HUC) e a poucos minutos da Universidade, uma das zonas de maior procura da cidade.

O imóvel encontra-se atualmente composto por:

Rés-do-chão, 1.º e 2.º andar comerciais, com potencial para diferentes usos.

Possibilidade de transformação em habitação (ideal para apartamentos T0/T1 para estudantes e profissionais de saúde).

Alternativamente, pode manter-se com uso comercial, garantindo rendimento através de arrendamento de espaços.

Principais destaques:

Localização premium junto ao polo hospitalar e universitário.

Elevada procura de arrendamento na zona (estudantes, médicos internos, profissionais de saúde).

Versatilidade: comércio, serviços, escritórios, habitação ou alojamento local.

Excelente oportunidade de investimento para quem procura valorização e rendimento.

— junto ao Hospital da Universidade — Comercial com potencial para Habitação/Investimento

Descrição:
Prédio localizado no coração de Coimbra, junto ao Hospital da Universidade de Coimbra (HUC) e a poucos minutos da Universidade, uma das zonas de maior procura da cidade.

O imóvel encontra-se atualmente composto por:

Rés-do-chão, 1.º e 2.º andar comerciais, com potencial para diferentes usos.

Possibilidade de transformação em habitação (ideal para apartamentos T0/T1 para estudantes e profissionais de saúde).

Alternativamente, pode manter-se com uso comercial, garantindo rendimento através de arrendamento de espaços.

Principais destaques:

Localização premium junto ao polo hospitalar e universitário.

Elevada procura de arrendamento na zona (estudantes, médicos internos, profissionais de saúde).

Versatilidade: comércio, serviços, escritórios, habitação ou alojamento local.

Excelente oportunidade de investimento para quem procura valorização e rendimento.

- Localização privilegiada no coração da Cruz de Celas.
- 357m² de área útil com pé direito de 5 a 6 metros
- Ideal para Loja, Serviços, Armazém ou serviços industriais.
- Excelente acesso para cargas e descargas, com potencial para múltiplas finalidades

Porquê investir neste espaço?
Localização central e estratégica
Excelente visibilidade e acessibilidade
Amplo espaço livre com estrutura robusta
Zona em constante valorização

Entre em contacto agora e agende a sua visita!
Aproveite esta oportunidade para instalar a sua atividade num espaço com potencial de crescimento.

Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.